قرى العلمين الجديدة بمقدمات تبدأ من 3% وتقسيط حتى 12 سنة

تُعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشروعات القومية التي أطلقتها الدولة المصرية، ضمن خطة إعادة توزيع السكان وتطوير المدن الساحلية، لتصبح وجهات متكاملة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

 فالعلمين الجديدة ليست مجرد مدينة سياحية، بل مدينة ذكية متكاملة تخدم الأهداف السكنية، الاستثمارية، والسياحية، وتضم أرقى المجمعات السكنية والمنتجعات السياحية والمناطق التجارية والتعليمية والطبية.

شهدت المدينة طفرة عمرانية ضخمة خلال السنوات الأخيرة، حيث جذبت أنظار كبار المطورين العقاريين الذين سارعوا لتنفيذ مشاريع متنوعة، تشمل الكمبوندات الفاخرة، الأبراج الشاطئية، والفنادق العالمية، مما جعلها وجهة مثالية للراغبين في اقتناء وحدة سكنية راقية أو استثمار مضمون على أرض الواقع.

في هذا المقال، نستعرض معًا أبرز المشاريع العقارية في العلمين الجديدة وأحدث أسعار الساحل الشمالي، ونوضح المزايا التي تجعل من هذه المدينة الساحرة نقطة جذب استثنائية لكل من يبحث عن حياة عصرية على شاطئ البحر.

لماذا تُعد مدينة العلمين الجديدة وجهتك المثالية للاستثمار؟

مدينة العلمين الجديدة لم تعد مجرد مدينة ساحلية، بل تحوّلت إلى مركز حضري وسياحي واستثماري متكامل يجمع بين التكنولوجيا، الطبيعة، والبنية التحتية المتقدمة؛ إليك أبرز الأسباب التي تجعل منها خيارًا ذكيًا للاستثمار:

• بنية تحتية عصرية: تعتمد المدينة على أحدث الأنظمة التكنولوجية في شبكات الطرق، المياه، الكهرباء، والصرف الصحي، مما يوفر بيئة حضارية متطورة وآمنة.
• موقع استراتيجي متميز: تقع على الساحل الشمالي الغربي عند الكيلو 48 من طريق مرسى مطروح، وتربطها شبكة طرق رئيسية مثل طريق الإسكندرية، الضبعة، ووادي النطرون، مما يجعلها على بُعد أقل من ساعتين من القاهرة. 
• طبيعة خلابة وشواطئ ساحرة: تتمتع بإطلالة بطول 14 كم على البحر المتوسط، وشواطئ نظيفة ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تضفي على المدينة طابعًا جماليًا فريدًا.
• فرص استثمارية واعدة: تضم مشروعات عقارية ضخمة، أبراج سكنية وسياحية، ومناطق تجارية، إلى جانب فرص تشغيل للشركات والمستثمرين في مختلف القطاعات.
• خدمات متكاملة: توفر المدينة مدارس، جامعات، مستشفيات، مراكز تجارية، ومرافق ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات الحياة اليومية.
• مشروعات سياحية عالمية: تحتوي على فنادق خمس نجوم، مارينا لليخوت، وممشى سياحي ممتد بطول البحر، ما يعزز من جاذبيتها كوجهة سياحية راقية.
• تصميمات هندسية حديثة: المدينة قائمة على تخطيط عمراني ذكي يُراعي الاستدامة، والاعتماد على الطاقة النظيفة، مع توزيع مدروس للمناطق السكنية والتجارية.
• مستوى أمني عالٍ: مزوّدة بأنظمة أمن حديثة وكاميرات مراقبة لضمان حماية السكان والممتلكات.

لمحة عن مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة تُعد من مدن الجيل الرابع التي أطلقتها الدولة المصرية، وتمتد على مساحة 48,000 فدان بمحافظة مرسى مطروح، تستوعب ما يقرب من 3 ملايين نسمة، وتُقسم إلى 14 حيًا سكنيًا، بالإضافة إلى مناطق تجارية، سياحية، وتعليمية، وتتميز بوجود مركز علمي وبحثي مقام على مساحة 1000 فدان، إلى جانب أبراج شاهقة ذات تصميمات عالمية.

أين تقع مدينة العلمين الجديدة؟

تقع المدينة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، عند الكيلو 48 من طريق مرسى مطروح، وتتميز بقربها من عدة طرق حيوية مثل طريق الإسكندرية – مطروح، وطريق الضبعة، وطريق وادي النطرون، كما تحتضن مطار العلمين الدولي الذي يسهل الوصول إليها من داخل مصر وخارجها، ما يعزز من مكانتها كوجهة استثمارية وسياحية متكاملة.

١- الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• المطور العقاري: السعودية المصرية للتطوير العقاري 
• الأسعار: تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري
• مساحات : تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع 
• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 7 سنوات 
• المميزات :
• حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأشكال ومساحات مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة توفر الخصوصية التامة، فضلًا عن منطقة أكوا بارك مخصصة للألعاب المائية الممتعة.
• منطقة فود كورت ومطاعم عالمية: تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات، إلى جانب منطقة فود كورت تضم أشهر العلامات التجارية وأشهى المأكولات والمشروبات.
• لاندسكيب طبيعي ساحر: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في أرجاء المشروع، مما يمنح السكان أجواء من الراحة والسكينة، ويضفي جمالًا طبيعيًا يتكامل مع إطلالة البحر الخلابة.
• مارينا لليخوت وممشى سياحي: يحتوي المشروع على مارينا ضخمة لليخوت، بالإضافة إلى ممرات للمشي والتنزه على امتداد الساحل، ما يمنح تجربة بحرية فريدة من نوعها.
• منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص منطقة كيدز إريا مجهزة بالكامل، ومناسبة لمختلف الفئات العمرية، لضمان أمان ومتعة الأطفال.
• مراكز طبية متكاملة: يضم المشروع عيادات طبية متخصصة، وصيدليات، وسيارات إسعاف على مدار الساعة، مع ربط مباشر بكبرى المستشفيات لتوفير رعاية صحية شاملة.
• خدمات تعليمية بالقرب منك: يقع المشروع بالقرب من عدد من المدارس والجامعات الدولية المرموقة، ما يوفر تعليمًا عالي الجودة للعائلات.
• ملاعب رياضية متنوعة: يحتوي على ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تشمل كرة القدم، التنس، السلة وغيرها، لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية.
• جيم وسبا متكامل: صالات رياضية حديثة مزودة بأحدث الأجهزة، إلى جانب سبا وجاكوزي، ومساحات مخصصة لليوغا والاسترخاء.
• منظومة أمن متطورة: يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، ويضم أفراد أمن مدربين وأجهزة تكنولوجية حديثة لضمان سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة شاملة: تغطي كاميرات المراقبة الحديثة جميع أنحاء المشروع، مما يعزز من مستوى الأمان ويوفر بيئة مطمئنة لجميع المقيمين.

٢- لاجونز العلمين 

• المطور العقاري: مدن للتطوير العقارى 
• أسعار: تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري 
• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 10 سنوات 
• المميزات :
• مساحات خضراء واسعة وكريستال لاجون: تنتشر المساحات الخضراء في أرجاء المشروع وتتداخل بتناغم مع الكريستال لاجون، لتمنحك مشهدًا طبيعيًا ساحرًا وتجربة معيشية فريدة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تصميم مسارات واسعة مخصصة لرياضة المشي والجري وركوب الدراجات في أجواء آمنة وصحية.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تم تخصيص كيدز إريا مجهزة بكافة الألعاب، ومؤمنة بالكامل لضمان سلامة الأطفال على مدار اليوم.
• شاطئ خاص: يوفر المشروع شاطئًا خاصًا مزودًا بكافة الأنشطة البحرية، لعيش تجربة صيفية مثالية.
• أكوا بارك: يضم مجموعة من الألعاب المائية الترفيهية تناسب الكبار والصغار على حد سواء.
• حمامات سباحة متنوعة: مجموعة من حمامات السباحة بأشكال وأحجام مختلفة، لتناسب جميع الفئات العمرية والاحتياجات.
• مطاعم وكافيهات: منطقة مميزة تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والكافيهات التي تُقدم أشهر الأكلات والمشروبات.
• أماكن للشواء: تم تجهيز مساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء، مزودة بجميع الأدوات والمعدات اللازمة.
• منطقة يوغا وسط الطبيعة: أماكن مصممة لممارسة اليوغا في أجواء من الهدوء بين الطبيعة والمساحات الخضراء.
• مول تجاري متكامل: يضم المول مجموعة من المحلات التجارية لأشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
• هايبر ماركت: يوفر كل ما تحتاجه من السلع الغذائية المحلية والمستوردة داخل القرية.
• كلوب هاوس فاخر: يحتوي على ساونا، جاكوزي، وصالات استرخاء مجهزة بأحدث التقنيات.
• جيم متكامل: صالة رياضية تحتوي على أحدث أجهزة التمارين، ويشرف عليها مدربون متخصصون.
• جراج آمن: جراج واسع يسع عدد كبير من السيارات، مؤمن بأعلى نظم الحماية.
• نظام أمني متكامل: أفراد أمن مدربون يعملون على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل.
• كاميرات مراقبة: كاميرات عالية الجودة تغطي كل أنحاء المشروع وتعمل على مدار الساعة.
• فريق نظافة محترف: يعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة القرية وجعلها دائمًا في أفضل حال.
• أنشطة رياضية وترفيهية: تجديف كاياك، جو كارتينج، ملاعب تنس، بادل، وكرة قدم، لتجربة مليئة بالتشويق.
• سينما اللاجون وفندق عالمي: تجربة ترفيهية فريدة من خلال سينما مفتوحة، بالإضافة إلى فندق عالمي مزود بأحدث التقنيات والخدمات.
• مجمع رياضي وترفيهي: يضم مرافق متكاملة لممارسة مختلف الأنشطة البدنية والترفيهية، مع تجربة "النهر الهادئ" المميزة داخل المشروع.

٣- كمبوند مزارين العلمين الجديدة

• المطور العقاري: سيتي ايدج للتطوير العقاري
• الأسعار: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري
• مساحات: تبدأ من 159 متر مربع وتصل إلى 576 متر مربع 
• خطط السداد: مقدم 10% وتقسيط يصل الى 7 سنوات 
• المميزات :
• تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء كمبوند مزارين، لتمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء وسط الطبيعة.
• تم تجهيز ممشى طويل بعناية ليكون آمنًا ومناسبًا للنزهات اليومية.
• يضم الكمبوند مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا عالمية ومشروبات متنوعة ترضي جميع الأذواق.
• تتوفر حمامات سباحة متعددة المستويات تناسب الكبار والصغار على حد سواء.
• يحتوي المشروع على مجموعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية لعشاق التسوق الراقي.
• لكل وحدة جراج خاص يضمن راحة السكان وسهولة التنقل.
• تم تخصيص مسارات آمنة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة الصحي داخل الكمبوند.
• توفر مدينة الملاهي الخاصة بالأطفال بيئة ترفيهية ممتعة وآمنة طوال الوقت.
• يضم الكمبوند صالة رياضية متكاملة تحتوي على أحدث المعدات لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• يحيط المشروع سور عالٍ لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
• يمتد الممشى البحري بطول 14 كيلومترًا، ليمنح السكان تجربة استثنائية على الشاطئ.
• تم تخصيص مكتبة واسعة تحتوي على مجموعة من الكتب المتنوعة لعشاق القراءة والثقافة.
• تتوفر خدمة عملاء متكاملة تعمل على مدار الساعة لتلبية جميع احتياجات السكان.
• تتميز معظم الوحدات السكنية بـ إطلالات مباشرة على البحر، مما يعزز من جمال وروعة الإقامة.
• جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب ومزودة بأجهزة التكييف الجاهزة.
• تنتشر البحيرات الصناعية في أرجاء المشروع لتضفي لمسة جمالية مبهرة على المشهد العام.
• تغطي كاميرات المراقبة جميع مناطق الكمبوند، مع توفير أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان السلامة والأمان التام.

٤- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة 

• المطور العقاري: سيتي ايدج للتطوير العقاري 
• الأسعار: تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري
• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 7سنوات 

مميزات أبراج ذا جيت العلمين الجديدة :

• الخدمات الأساسية:
  • شقق كاملة التشطيب بأعلى جودة.
  • تكييفات مركزية بتقنية تبريد المياه في جميع الوحدات.
  • جراج سيارات مكوّن من 3 أدوار مخصص لسكان الأبراج.
  • مصاعد كهربائية حديثة.
  • زجاج عازل للصوت والضوضاء للحفاظ على الخصوصية.
• الخدمات الأمنية:
  • كاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المشروع.
  • أفراد أمن متواجدون على مدار 24 ساعة.
  • أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق.
  • مولدات كهرباء للطوارئ لضمان التشغيل المستمر.
• الخدمات التجارية:
  • مول تجاري كبير يضم محلات من أشهر الماركات.
  • مطاعم راقية وكافيهات متنوعة.
• الخدمات الترفيهية:
  • حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
  • مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
  • مساحات خضراء داخل المشروع.
  • مركز تجاري شامل للتسوق والترفيه.
• الخدمات الطبية:
  • مستشفيات ومراكز طبية داخل المشروع.
  • صيدليات تعمل 24 ساعة.
  • سيارات إسعاف متوفرة للطوارئ.
• الخدمات الفندقية:
  • فندق 7 نجوم يقدم خدمات فندقية فاخرة.
  • خدمات ضيافة راقية للمقيمين والزوار.
• الخدمات الرياضية:
  • أندية رياضية متكاملة.
  • صالات جيم حديثة مزودة بأحدث الأجهزة.
  • مرافق لممارسة مختلف أنواع الرياضات.

٥- نورث إيدج العلمين

• المطور العقاري:  سيتي ايدج للتطوير العقاري
• أسعار: تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري 
• مساحات: تبدأ من 49 متر مربع وتصل إلى 171 متر مربع 
• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 7سنوات 

مميزات أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة  :

• خدمات أساسية:
  • مدارس وجامعات دولية توفر بيئة تعليمية متقدمة لجميع أفراد الأسرة، من خلال مؤسسات تعليمية عالمية المستوى.
  • دور عبادة تضم عددًا من المساجد والكنائس لتمكين السكان من أداء شعائرهم الدينية في أجواء آمنة وهادئة.
  • أنظمة سداد وأسعار متنوعة تتيح للعملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
  • مركز مؤتمرات مجهزة بالكامل لاستقبال الاجتماعات والفعاليات الخاصة برجال الأعمال وأصحاب الشركات.
  • هايبر ماركت يوفر كل احتياجات الأسر من سلع ومنتجات يومية داخل المشروع.
  • فنادق تقدم خدمات فندقية راقية بمستوى عالمي لتلبية احتياجات العملاء والمقيمين.
  • مراكز طبية مزودة بأحدث التجهيزات ويعمل بها نخبة من الأطباء المتخصصين في مختلف المجالات.
• خدمات ترفيهية:
  • مكتبة كبيرة تشبه مكتبة الإسكندرية من حيث الحجم والمحتوى وتوفر بيئة مثالية للقراءة والأنشطة الثقافية.
  • إطلالات الوحدات جميع الوحدات تطل على البحر أو على البحيرة لتمنح السكان مشاهد طبيعية خلابة.
  • دار أوبرا توفر تجربة فنية راقية لعشاق الموسيقى والفنون الرفيعة.
  • مركز ثقافي يمتد على مساحة واسعة ويستقبل الزوار المهتمين بالفنون والآثار.
  • ناطحات سحاب تتنوع بين الاستخدامات التجارية والسكنية، مما يعكس تصميمًا معماريًا متطورًا.
  • مراكز تجارية تضم مجموعة من أشهر الماركات والبراندات العالمية لعشاق التسوق.
  • متنزهات وحدائقتغطي نسبة كبيرة من المشروع وتوفر مساحات خضراء ولاندسكيب مريح للعين.
  • صالات رياضية وملاعب تشمل ملاعب كرة قدم، سلة، وتنس، بالإضافة إلى جيمات مجهزة بالكامل.
  • حمامات سباحة منتشرة داخل المشروع بأشكال وأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.
  • مسارات للمشي والجري مخصصة لممارسة الرياضة في بيئة صحية وآمنة.
  • مناطق ترفيهية للأطفال توفر مساحات لعب آمنة وممتعة للأطفال من مختلف الأعمار.
  • مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
  • صالات سينماتعرض أحدث الأفلام وتوفر تجربة ترفيهية متكاملة داخل المشروع.

٦- ذا آيلاند مارينا 5 

• المطور العقاري: HDP للتطوير العقارى 
• أسعار: تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري 
• خطط السداد: مقدم 5% وتقسيط يصل الى 10 سنوات 

مميزات قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي : 

• مارينا خاصة لليخوت تمتد على طول 700 متر، لمحبي البحر والرحلات البحرية الفاخرة.
• شاطئ رملي خاص يتمتع بأقصى درجات الخصوصية والاسترخاء.
• لسان مخصص للصيد يوفر تجربة هادئة لعشاق البحر والطبيعة.
• Marina Club House مصمم على أعلى مستوى من الفخامة والخدمات.
• منطقة ألعاب مائية للأطفال تضمن أجواء آمنة ومرحة للصغار.
• 10 حمامات سباحة متنوعة موزعة بعناية لتناسب احتياجات جميع الأعمار.
• سينما مفتوحة تمنحك متعة مشاهدة الأفلام في أجواء صيفية ساحرة تحت السماء.

نمط حياة صحي وهادئ:

• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة.
• ممر سياحي راقٍ يضم نخبة من المطاعم والكافيهات بإطلالات بانورامية.
• أماكن مخصصة لليوجا والتأمل وسط المساحات الخضراء، لمنحك طاقة إيجابية وتجديد للنشاط.

خدمات ذكية وراحة يومية:

• جراجات ذكية بسعة تصل إلى 1100 سيارة، توفر أقصى درجات التنظيم والأمان للسكان والزوار.

في ذا آيلاند مارينا 5، ستجد كل ما تحلم به من خصوصية، فخامة، وخدمات شاملة، ضمن مجتمع راقٍ مصمم ليناسب أسلوب حياتك. إنها ليست مجرد قرية سياحية، بل أسلوب حياة متكامل في قلب مارينا 5.

تمثل مدينة العلمين الجديدة نقطة تحول حقيقية في مفهوم المدن الساحلية بمصر، حيث نجحت الدولة في تحويلها من مجرد وجهة صيفية إلى مدينة سكنية واستثمارية متكاملة، تجمع بين الرفاهية، الحداثة، والبنية التحتية الذكية. ومع تزايد عدد المشاريع العقارية المتميزة داخلها، أصبحت المدينة وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن.

سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية تطل على البحر، أو استثمار مضمون يواكب المستقبل، فإن العلمين الجديدة تضع بين يديك فرصًا استثنائية لا تُعوّض. الآن هو الوقت المناسب لاتخاذ القرار والانضمام إلى هذا الحلم الحضاري.

هل ترغب بحجز وحدتك الآن؟

 تواصل معنا عبر  aqarsky.com واحصل على استشارة مجانية ومعلومات تفصيلية حول الوحدات المتاحة، أنظمة الحجز، وجدول التقسيط.

 ابدأ استثمارك الذكي اليوم – فالموقع، التصميم، والسعر جميعها تعمل لصالحك.

📞 اتصل بنا الآن أو املأ نموذج التواصل على موقع aqarsky وسيقوم أحد خبرائنا بالتواصل معك في أقرب وقت.