آخر موعد لحجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة.. امتلك شقة فاخرة 152 مترًا

تواصل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، برئاسة اللواء وليد البارودي، في استقبال طلبات الراغبين في حجز وحدات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، بمساحات تتراوح من 109 إلى 152 مترًا مربعًا.

آخر موعد لحجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

وكانت قد أوضحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه كان مقررًا طرح كراسات الشروط للبيع بمقر الهيئة الرئيسي بمدينة نصر، في الفترة من ١٢ إلى ٢٦ يونيو الماضي، إلا أنه تم مدها ١٠ أيام إضافية، نظرًا للإقبال الكثيف على شراء تلك الكراسات، لينتهي التقديم يوم 13 يوليو الجاري.

أسعار وحدات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

ولفت الهيئة، أن أسعار الوحدات السكنية لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، والتي ستتضمن 74 وحدة سكنية نصف تشطيب، بأسعار تبدأ من مليون و383 ألف جنيه وتصل لقرابة الـ 2 مليون جنيه، وتتوزع المساحات المتاحة بالمشروع بين 109 إلى 152 مترًا مربعًا.

تقع الوحدات المقرر طرحها في منطقة مميزة بالقاهرة الجديدة، حيث يربطها عدد من الطرق الرئيسية، منها طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة.

الشروط المالية لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة 

• يمنح العميل خصم نسبة 20% عند سداد كامل ثمن الوحدة، كما يحصل على فرصة لاختيار (الوحدة - العمارة - الدور - الموقع - الاتجاه).
• يضاف إلى ثمن الوحدة 1% مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ المسددة، طبقًا لما هو موضح بالجداول.
• يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور (الأدوار المتكررة فقط) وقدرها 1.5 % من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها 0.75% من قيمة الوحدة، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه مع دفعة التخصيص.
• يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقي المبالغ المستحقة على الوحدة على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع.
• تم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع.

شروط التقديم على شقق مشروع لؤلؤة

• وفقًا لما جاء في كراسة شروط حجز الوحدات السكنية بمشروع لؤلؤة، فإنه يتم  تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
• يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
• يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
• لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قدره ٢٢م٢ لانتظار سيارة واحدة ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.
• من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك بالهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كافة الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.
• في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ ٤٠٠٠ جنيه + ١ مصروفات إدارية.
• في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.