خبير يكشف أهمية ضريبة التصرفات العقارية

قال الدكتورصبري الجندي، مستشار وزير التنمية المحلية السابق، إن قانون الشهر العقاري الجديد، بعد إضافة عدد من التعديلات عليه وموافقة مجلس النواب وانتهاء الحكومة من اللائحة التنفيذية لتطبيقه في 6 مارس المقبل  يسهم في الحفاظ على ملكية العقار لأي مواطن.

 

إقرأ أيضًا..حقيقة الرقم المؤقت في قانون الشهر العقاري الجديد

 

وأضاف الجندي، في تصريحات خاصة لـ"بوابة الوفد"، أن قانون الشهر العقاري كان متواجدًا منذ عام 1946م ولكن الحكومة أضافت عليه بعض التعديلات  ومنها المادة رقم 35 مكرر والتي تنص على أنه لم يتم الاعتراف بملكية لاي عقار لاي مواطن الا اذا كانت مسجلة في الشهر العقاري، وبالتالي فإن أي تعامل لم يتم إلا من خلال العقار المسجل في الشهر العقاري.

 

ضريبة التصرفات العقارية

وأفاد مستشار وزير التنمية المحلية السابق، أن التسجيل بالشهر العقاري يقتضي سداد 2.5%  

تندرج تحت مسمى" ضريبة التصرفات العقارية" تدفع هذه القيمة مقابل المبلغ المنصوص عليه في عقد البيع وليس بالقيمة السوقية، حيث تندرج رسوم التسجيل من 500 إلى 2000 جنيه، لافتًا إلى أن التعديل الاخير في القانون يساهم في الحفاظ على  الثروة العقارية وحصرها.

 

مصلحة الشهر العقاري

تبدأ مصلحة الشهر العقاري في 6 مارس المقبل تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد، بعد إضافة عدد من التعديلات عليه وموافقة مجلس النواب وانتهاء الحكومة من اللائحة التنفيذية لتطبيقه.

إقرأ أيضًا..ضريبة التصرفات العقارية يدفعها البائع أم المشتري.. وكيف تُحسب؟