إجراءات نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا.. تفاصيل
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خدمة نقل ملكية وحدات الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا، في إطار جهودها لتبسيط الإجراءات وتيسير حصول المواطنين على الخدمات من دون الحاجة إلى التنقل بين الجهات المختلفة.
وأوضحت الوزارة، أن إجراءات نقل الملكية تتم من خلال أجهزة المدن الجديدة أو مديريات الإسكان بالمحافظات، وفق ضوابط محددة تضمن الحفاظ على حقوق جميع الأطراف والتأكد من استيفاء الشروط القانونية المطلوبة.
وتبدأ خطوات التقديم بتوجه مالك الوحدة أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي موثق إلى الجهة المختصة، حيث يتم فحص المستندات ومراجعة البيانات المقدمة للتأكد من صحتها.
وبعد ذلك يقوم الموظف المختص بتسجيل الطلب على المنظومة الإلكترونية ورفع الأوراق المطلوبة كافة في ملف إلكتروني واحد بصيغة PDF، على ألا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.
وأكدت الوزارة أن المتقدم يمكنه متابعة حالة الطلب بشكل مستمر من خلال الرسائل النصية التي يتم إرسالها على الهاتف المحمول حتى صدور القرار النهائي بالموافقة أو الرفض.
وفيما يتعلق بشروط نقل الملكية، شددت الوزارة على ضرورة مرور سبع سنوات كاملة من تاريخ استلام الوحدة باعتبارها فترة حظر التصرف القانونية، إلى جانب الحصول على موافقة جهة التمويل العقاري وسداد كامل المديونية المستحقة والحصول على مخالصة نهائية تفيد بذلك.
كما يشترط عدم وجود مخالفات قانونية أو نزاعات تتعلق بالوحدة أو إجراءات تخصيصها، باستثناء بعض الحالات المرتبطة بمحاضر الضبطية القضائية وفقًا للضوابط المنظمة.
المستندات المطلوبة:
أما عن المستندات المطلوبة، فتشمل عقد الوحدة السكنية أو مخالصة البنك في حال الحصول على تمويل عقاري، ومحضر استلام الوحدة، وعقد البيع أو التنازل، بالإضافة إلى صور بطاقات الرقم القومي للطرفين ومخالصة رسمية من جهة التمويل العقاري.
وفي حالات انتقال الملكية بسبب الوفاة، يتعين تقديم إعلام الوراثة الشرعي، وصور بطاقات الورثة، إلى جانب موافقة النيابة الحسبية إذا كان من بين الورثة قُصّر.
وتأتي هذه الخدمة ضمن خطة الدولة للتوسع في التحول الرقمي وتطوير الخدمات المقدمة للمواطنين، بما يسهم في تسريع الإجراءات وتحقيق المزيد من الشفافية والسهولة في التعاملات المتعلقة بالوحدات السكنية.
تابعوا آخر أخبار بوابة الوفد الإلكترونية عبر نبض
