أسعار المنازل بأميركا تقفز بأسرع وتيرة منذ 2014

ارتفعت أسعار المنازل في 20 مدينة أميركية في ديسمبر، مع انخفاض معدلات الرهن العقاري التي غذت سوق الإسكان.

وارتفع مؤشر كيس شيلر S&P CoreLogic Case-Shiller لقيم العقارات بنسبة 10.1% عن العام السابق، متجاوزاً متوسط ​​التقدير البالغ 9.9% في استطلاع أجرته بلومبيرغ للاقتصاديين. وجاء بعد ارتفاع 9.2% في نوفمبر وكان أكبر قفزة منذ 2014.

سجلت فينيكس وسان دييغو وسياتل أكبر المكاسب في الأسعار، وفقاً لبيان صحافي صدر يوم الثلاثاء. على الصعيد الوطني، قفز مؤشر كيس شيلر بنسبة 10.4% في ديسمبر، وهو أيضاً أكبر ارتفاع منذ 2014، وفقاً لما ذكرته بلومبيرغ .

وأدت معدلات الرهن العقاري المنخفضة تاريخياً إلى اندفاع جائحة الإسكان، مع وجود مخزون ضئيل من المنازل المراد شراؤها مما ساعد على تعزيز الأسعار، بحسب الاسواق العربية.

كان ديسمبر هو الشهر الرابع على التوالي الذي تحقق فيه الأسعار

أكبر ارتفاع منذ 2014، بدأ الارتفاع في يوليو واكتسب زخماً في الأشهر الأخيرة من عام 2020، حيث يتطلع الأميركيون إلى الاستفادة من انخفاض تكاليف الاقتراض لشراء منازل في الضواحي.

وقال الرئيس العالمي لاستراتيجية الاستثمار في شركة ستاندر أند بورز داو جونز للمؤشرات، كريغ لازارا: "تتوافق هذه البيانات مع وجهة النظر القائلة بأن كوفيد شجعت المشترين المحتملين على الانتقال من الشقق الحضرية إلى منازل الضواحي.

وارتفعت الأسعار بنسبة 14.4% في فينيكس، متصدرة جميع المدن للربع التاسع عشر على التوالي. في الغرب، كانت المكاسب الإجمالية 10.8%.