أحمد العتال: مبيعات «باركلين» تجاوزت 200 ملون جنيه فى شهر.. وطرح مرحلته الثانية فى سيتى سكيب بتشطيب مجانى
< الشركة="" تترقب="" مليار="" جنيه="" من="" مبيعات="" المشروع="" فى="" 2019..="" ونساهم="" بالعاصمة="" بدوافع="" وطنية="" واستثمارية="">
< لمسنا="" رغبة="" «حقيقية»="" من="" مستثمرين="" ماليزيين="" للاستثمار="" فى="">
< ندرس="" طرح="" مشروعين="" فى="" العلمين="" والعين="" السخنة="" باستثمارات="" مبدئية="" تقدر="" بـ="" 7.5="" مليار="">
أكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس ادارة مجموعة شركات العتال، ان اختيارهم للعاصمة الإدارية لإقامة أول مشروع تطوير عقارى خاص بالمجموعة وهو «باركلين» باستثمارات ٤ مليارات جنيه على أرضها جاء نتيجة طبيعية لإيمانهم بأهمية هذا المشروع القومى وثقة فى رؤية القيادة السياسية فى خلق مجتمعات عمرانية مستدامة.
وأكد العتال حرص المجموعة ان تكون جزءا من هذا الانجاز العظيم «العاصمة الادارية الجديدة» والذى سيحقق مستقبلا أفضل لمصر وللأجيال المقبلة، لافتا إلى أن المتابعة المستمرة من شركة العاصمة الإدارية لكافة الشركات المخصص لها أراضٍ أمر جيد لضمان تنفيذ المشروعات، حيث تحافظ شركة العاصمة وبشدة على أموال المواطنين، مشيرا إلى أن الشروط والضوابط التى تضعها الدولة أمام المطورين بمشروع العاصمة أمر طبيعى لأن الدولة لا تبنى مشروعا للمتاجرة والمكاسب المادية فقط، بل تنشئ كيانا ونموذجا لمدينة عالمية على أرض مصر.
وأشار فى تصريحات صحفية إلى أن مبيعات مشروع «باركلين» أول كومباوند هود بالعاصمة الإدارية الجديدة حقق مبيعات بلغت 200 مليون جنيه منذ طرح المشروع منذ أول مارس الجارى بإجمالى 110 وحدات سكنية، مشيرا إلى أن المرحلة الأولى أوشكت على الانتهاء وسيتم طرح المرحلة الثانية خلال فترة المعرض بسيتى سكيب وأن الشركة جهزت عروضًا خاصة للعملاء خلال معرض سيتى سكيب تتمثل فى تشطيب الشقة مجانا لمن سيتعاقد على وحدة سكنية خلال فترة المعرض.
وأضاف العتال أن المتر فى مشروع «باركلين» يصل الى 10500 جنيه للمتر بخلاف نسب التميز والتى تصل الأسعار بها إلى 14500 جنيه، بتسهيلات فى السداد تصل إلى ٨ سنوات بدون فوائد، لافتا إلى أنه من المقرر زيادتها عقب انتهاء المعرض بواقع 10%.
وأوضح رئيس مجلس إدارة العتال القابضة أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات خلال فترة المعرض تصل إلى حوالى 150 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة قررت بدء الانشاءات فى المشروع بعد انتهاء شهر رمضان الكريم، مؤكدًا ان التنفيذ ليس له علاقة بحجم المبيعات، وان الشركة ستقوم ببناء المشروع دون انتظار المبيعات وهذا حق للعملاء المشروع بعينه على أرض الواقع، لافتًا إلى أن أكبر خطأ هو الاعتماد على مبيعات العملاء فى تنفيذ المشروع.
وأوضح أن الشركة تعتزم طرح 3 مراحل فقط من المشروع بإجمالى مبيعات مليار جنيه بنهاية 2019، لتتبقى مرحلة رابعة لعام 2020.
وأشار المهندس أحمد العتال، إلى أن القرار الوزارى الخاص بالمشروع أوشك على الصدور بعد أن تمت مراجعة كافة التصميمات التى قدمتها الشركة، وتم استيفاء كافة النقاط المطلوبة، حيث ننفذ نسبة انشائية وخدمية أقل من المحدد قانونًا وهو ما يميز المشروع، لافتا إلى ان الشركة تنتظر فقط الموافقة على نموذج المختلط بين التجارى والسكنى، حيث تم مراجعة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التى أكدت أنها قانونية ولا توجد
ولفت إلى تعاقد الشركة مع الدكتور يوسف راشد رئيس المجلس الاعلى للجامعات كاستشارى انشائى للمشروع وأن الأمر إجراءات إدارية فقط، لافتًا إلى اتجاه الشركة لتشطيب الوحدات صغيرة المساحة بالمشروع لتكون جاهزة لتسكين الطلاب ممن يدرسون فى الجامعات المقرر إقامتها فى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
وبشأن الخطة المستقبلية فقد كشف المهندس احمد العتال أن الشركة تدرس طرح مشروع العلمين خلال النصف الثانى من العام الحالى على مساحة ٥٠ فدانا باستثمارات تقدر بنحو ٥ مليارات جنيه، بالإضافة إلى مشروع سياحى آخر بالعين السخنة باستثمارات مبدئية تقدر بنحو ٢.٥ مليار جنيه.
وعن علاقة مجموعة العتال بماليزيا ولقائه ملك الدولة مؤخرا قال أحمد العتال إن علاقة مجموعة العتال بالسفارات الأجنبية فى مصر، خاصة التابعة لدول شرق أسيا، وتحديدا ماليزيا وبروناى وإندونيسيا وسنغافورة، قديمة وممتدة منذ الثمانينيات وتوطدت أكثر منتصف التسعينيات بفضل شركة العتال للمقاولات، وهو ما خلق علاقة طيبة مع حكومات تلك البلاد بسبب أعمال المقاولات التى نفذتها العتال لهم فى مصر.
واشار إلى انه التقى ملك ماليزيا منذ أسبوع تقريبا بدعوة شخصية من جلالته تناولت الحديث عن مناخ الاستثمار فى مصر وما تشهده من نمو اقتصادى وتوسعات عمرانية غير مسبوقة وبحث الفرص الاستثمارية الجاذبة للمستثمرين الماليزيين فى السوق المصرى والتى كان أبرزها العاصمة الادارية والتى تلقى اهتماما كبيرا من الجانب الماليزى والذى يعتبرها إنجازا جديدا يضاف إلى سجل المشروعات العملاقة التى تنفذها مصر بالإضافة إلى مشروع العلمين الجديدة والمنطقة الاقتصادية بقناة السويس، مؤكدين انها تعتبر اهم سوق بالمنطقة العربية والإفريقية.
واضاف العتال انه لمس رغبة حقيقية من مستثمرين ماليزيين بالتواجد والاستثمار بالسوق المصرى خاصة فى ظل المناخ الجاذب للاستثمار، لافتا إلى أنه التقى ايضا عددا من المسئولين الحكوميين لمناقشة فرص الاستثمار فى عدد من المشروعات القومية الكبرى، مبديا رغبته فى تشكيل وفد لعدد من المستثمرين الماليزيين ودعوتهم لزيارة مصر والمجموعة ومشروعها بالعاصمة الادارية الجديدة ومشاهدة المشروعات القومية الكبرى على أرض مصر.