4 معايير تؤكد صلاحية أرض الفرع الرابع للأهلي
كتب- محمد اللاهوني
كشف مسئولو المجلس السابق بالنادى الأهلى، عن وجود 4 معايير تؤكد صلاحية أرض الفرع الرابع التى تم تخصيصها للنادى بالتجمع الخامس، رافضين تحفظات المجلس الحالى حول تغيير قطعة الأرض.
وأوضح مسئولو الأهلى أن الموقع أكثر من ممتاز، ويصعب إيجاد نظير له، حيث يقع بالقرب من محور أبناء الشيخ زايد، الذى يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية، ويحده من الجهة اليمنى بيت الوطن، الذى يضم آلاف الأراضى المقسمة والمباعة للمصريين العاملين فى الخارج، ويقع على يساره اثنان من أرقى المجمعات السكنية، وهو ما يضمن تكتلًا سكنيًا ضخمًا من المفترض أن يوفر عددًا كبيرًا من العضويات فور فتح باب الاشتراك.
والمعيار الثانى يتمثل فى أن مساحة الأرض تبلغ ٥٠ فدانًا، وهو ما يزيد على مساحة فرعى الجزيرة (١٨ فدانًا) مدينة نصر (٤٤ فدانًا) والمساحة مناسبة جدًا لبناء نادٍ رياضى يضم حمامات سباحة وملاعب وصالات مغطاة ومبانى اجتماعية وترفيهية.
والمعيار الثالث، يتمثل فى شكل الأرض، وهى مربعة مما يسمح بالكثير من الحلول الهندسية للبناء عليها، بجانب المعيار الرابع، وهو سعر الأرض وطريقة الدفع وفقًا للعقد المبرم بين المجلس السابق للأهلى وهيئة المجتمعات العمرانية يبلغ 2000 جنيه للمتر، وهو سعر خيالى بالمقارنة بأسعار الأرض حاليًا فى القاهرة الجديدة، أو العاصمة الإدارية التى يزيد فيها السعر على ٤ آلاف جنيه للمتر، أما طريقة الدفع فقد أعطت وزارة الإسكان تسهيلات عظيمة للنادى الأهلى، فبعد تسديد الدفعة المقدمة ١٥٪
وأكد مسئولو المجلس السابق بالنادى الأهلى، أن الحديث عن وجود عيوب فى الأرض بسبب اختلاف المناسيب ووجود أعماق كبيرة داخلها بسبب استخدامها كمحاجر لتجريف الرمل نقطة قوة وليس ضعفًا، كما أثير من جانب المتحدث الرسمى للأهلى، استنادًا لمركز الهندسة المدنية بكلية الهندسة بجامعة القاهرة لعمل رفع مساحى لكى يحدد فرق المناسيب، وتم التأكد من إمكان تسخير اختلاف المناسيب فى زيادة الرقعة المستفاد منها، حيث تسمح حالة الأرض الحالية ببناء جراجات وحمامات سباحة وملاعب وغرف إدارية ومخازن، وهذا معمول به فى نادى الصيد فرع ٦ أكتوبر ونادى بلاتينيوم.