تعرف على شروط استفادة أصحاب المعاشات من مبادرة التمويل العقاري

من المنتظر البدء في تطبيق مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية والتقسيط حتى 30 سنة، خلال الأيام القليلة المقبلة، التي سبق ودعا إليها الرئيس عبد الفتاح السيسي.

 

وكان البنك المركزي قد أعلن الاشتراطات الخاصة للاستفادة من مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، الخاصة بمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% فقط.

 

وتم تخصيص 10 مليارات جنيه للتمويل العقاري، كما كشف البنك المركزي، لصالح الشباب غير القادرين على الحصول علي وحدة سكنية بالتقسيط لفترة طويلة بمقدم 10% لفئة محدودي الدخل، ومقدم من 15% لمتوسطي الدخل يحددها البنك حسب مساحة كل شقة.

 

ويتسائل البعض عن امكانية استفادة أصحاب المعاشات من مبادرة التمويل العقاري، وما هي الشروط التي تنطبق عليهم، وهو ما نوضحه خلال السطور التالية..

 

يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، بشرط سداد 40%، كحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.

 

ويشترط تحويل الشخص للمعاش إلى الجهة الممولة.

 

وألا يتعدى عمر الشخص في نهاية القرض 75 سنة.

 

وتتمثل الأوراق المطلوبة من أصحاب المعاشات، للحصول على وحدة سكنية، في تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.

 

تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي "كهرباء أو غاز أو مياه".

 

وعليه التقدم لصورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة "وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء ورقم قومي مميكن وقيد عائلي مميكن".

 

أما عن أبرز شروط الحصول على شقة من التمويل العقاري فتتمثل في:

 

يحق لأي شخص أو زوجته الاستفادة من المبادرة والحصول علي وحدة السكنية.

 

ألا يكون العميل أو زوجته سبق

لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.

 

يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة، وأن يكون حسن السمعة والسلوك.

 

يشترط أن يكون المتقدم للشقة الأعزب من متوسطي الدخل سداد 15% كمقدمة مدفوعة من إجمالي سعر الشقة السكنية.

 

الشخص المتزوج يلتزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فيما يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.

 

ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.

 

تعتمد البنوك على وجود دخل إضافي للمتقدم بجانب دخلة الأساسي حتى يتأكد له قدرته على سداد القسط.

 

وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، كان قد وجه البنك المركزي، في وقت سابق، ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.