ننشر ملامح مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل

 تنشر "بوابة الوفد" بعض ملامح مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

 

أخبار ذات صلة:

فيديو.. خبير اقتصادي يكشف تفاصيل مبادرة التمويل العقاري التي طرحها السيسي

 

كان الرئيس عبدالفتاح السيسي، وجه البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل لدعم قدراتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة، وآجال تصل إلى 30 عامًا.

 

شروط المبادرة:

 يشترط لمحدودي الدخل ألا يزيد الدخل الشهري على 4.5 ألف جنيه للأعزب، أو 6 آلاف جنيه للأسرة الواحدة.

وألا تزيد قيمة الوحدة السكنية من خلال المبادرة على 350 ألف جنيه.

قيمة القسط الشهري لوحدات محدودي الدخل تصل إلى 1127 جنيهًا وهي أقل من قيمة الإيجار، بعد حصوله على دعم آخر من صندوق الإسكان الاجتماعي.

 

متوسطو الدخل:

 أما عن الشروط بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيشترط ألا يزيد الدخل الشهري على 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

وألا تزيد قيمة الوحدة السكنية على مليون جنيه.

 وعن الحد الأقصى النهائي لسعر الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل، فلا يزال تحت النقاش.

هناك احتمال تحريك السعر عن مليون جنيه نظرًا لارتفاع أسعار العقارات.

 

شروط عامة:

 ووضعت المبادرة شروطًا عامة منها:

- أن تكون الوحدة كاملة أي بها جميع المرافق ومشطبة وقابلة للتسجيل ولا يوجد بها مخالفات.

- إمكان التعاقد على شقة تحت الإنشاء ولكن يجب تشطيبها قبل الدخول ضمن المبادرة.

 

محاذير المبادرة:

 حذرت المبادرة بيع أي وحدة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.

التمويل العقاري يحصل عليه العميل مرة واحدة فقط.

البنك المركزي والحكومة سيتحملان الفارق بين سعر السوق و3% الفائدة بالمبادرة ويسددون للبنوك الراغبة في المشاركة.

ويخصص البنك المركزي 100 مليار جنيه لتمويل هذه المبادرة الجديدة.