عن توفير شقة بفائدة 3%.. الجرم: الرئيس وعد بتوفير سكن بقيمة مخفضة

قال الدكتور رمزى الجرم، الخبير الاقتصادى، إن إطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري للفئات محدودة ومتوسطة الدخل بفائدة بسيطة 3٪ من قبل الرئيس، يأتي في ظل تحسين المؤشرات الكلية للاقتصاد المصري، وتحقيق المزيد من الثقة الدولية، وتكوين احتياطي من العملات الأجنبية قوي وآمن، والذي انعكس بشكل مباشر على إستقرار سوق الصرف الأجنبي، والذي تزامن مع تدفق المزيد من الاستثمارات الاجنبية بشكل نسبي خلال أزمة كورونا.

 

إقرأ أيضًا:- سياسي: تملك وحدات سكنية بفائدة 3% يعكس حرص الرئيس على حل مشاكل الشباب

 

توقيت المبادرة شديد الحساسية

أوضح الجرم، في تصريح خاص لـ"بوابة الوفد" أن توقيت المبادرة شديد الحساسية، في ظل حالة الركود التي تسود معظم القطاعات الاقتصادية، وعلى راسها القطاع العقاري، مما كان لابد من وجود حلول خارج الصندوق، تدفع بالقطاع نحو الدوران مرة أخرى، فضلا عن الجانب الإجتماعي الذي تَبدى في توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، يتم سدادها على مدى 30 عاما.

 

الحصول على شقة بتكلفة مخفضة 

أضاف الخبير الاقتصادي، أن الفائدة 3% تسمح للشباب والأسر في الحصول على شقة سكنية بتكلفة منخفضة، قد تقل عن عن القيمة الايجارية في حال إيجار الاماكن للسكن المحدد المدة، وبما يفسر ما

ذكره رئيس الجمهورية خلال الشهور الماضية، من أن من يطلب سكن، سيتم توفيره بتكلفة منخفضة.

 

عملية التنفيذ على أرض الواقع

أفاد، الجرم أن نجاح تلك المبادرة، مرهون بعملية التنفيذ على ارض الواقع، والتي تتطلب التخلص كثيرا من الإجراءات الروتينية في الأجهزة الحكومية، والتي قد تقلل من أهمية المبادرة، إذا لم يتم تبسيط الاجراءات بشكل مناسب، وبما يكفل الحصول على وحدة سكنية مناسبة، فضلا عن تنفيذ حزمة الضمانات اللازمة للبنوك التي تكفل استمرار السداد بشكل منتظم.

 

البنك المركزي 

جدير بالذكر وجه  الرئيس بالأمس، البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى ٣٠ سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى ٣ %.