رئيس حزب الوفد

بهاء الدين أبو شقة

رئيس مجلس الإدارة

د.هانى سري الدين

رئيس التحرير

وجدي زين الدين

الأوراق المطلوبة لتسجيل وحدتك السكنية بالشهر العقاري

أخبار وتقارير

الثلاثاء, 23 فبراير 2021 16:37
الأوراق المطلوبة لتسجيل وحدتك السكنية بالشهر العقاريوحدات سكنية

كتبت - إيمان مجدي:

يهتم عدد كبير من المواطنين في الفترة الحالية بمعرفة كافة التفاصيل حول قانون الشهر العقاري الجديد، وطرق تسجيل الوحدات السكنية، وذلك بعد إلغاء صحة التوقيع وعدم الاعتراف بالعقود الابتدائية فقط.

 

إقرأ أيضًا: خطوات تسجيل وحدتك السكنية في الشهر العقاري قبل 6 مارس

 

ونستعرض في هذا التقرير الأوراق المطلوبة والخطوات لتسجيل وحدتك السكنية 

 

الأوراق المطلوبة لتسجيل وحدتك السكنية

 

- صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بـ المشتري والبائع مع اطلاع الموظف على الأصل.

 

- كتاب طلب لموظف الشهر العقاري مرفقا به العقد الابتدائي والتكليف الضريبة العقارية.

 

- تقديم كشف مساحي جديد للعقار

محل البيع في حالة تغير أوصاف.

 

-ذهاب طرفي العقد البيع للمكتب الشهر العقاري حسب العنوان محل البيع.

 

- يقوم الموظف المختص بمراجعة الطلب والتوقيع عليه للقبول بهدف الإشهار.

 

- تحرير العقد البيع النهائي على الورق الأزرق داخل مكتب التوثيق ويتم التوقيع عليه طرفي العقد.

 

إقرأ أيضًا: حقيقة نزع ملكية الوحدات السكنية عند عدم تسجيلها بالشهر العقاري

 

عدم الاعتراف بالعقار الحاصل على صحة توقيع فقط

 

ومن جانبه كان جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، كشف في تصريحات إعلامية، أنه لن يتم الاعتراف بمن لديه عقود صحة توقيع، ولا بد من تسجيلها وإشهارها في الشهر العقاري، موضحًا أنه يتم رفع دعوى وتختصم المالك الأصلي ويصدر الحكم في مواجهته وذلك للقاطنين في الكمبوند، مؤكدًا أنه يجب على المواطن التوجه إلى الحي لمعرفة ترخيص العقار للتأكد من عدم وجود مخالفة عليه بعد 6 مارس.

 

مشاكل تواجه من لم يسجل وحدته بالشهر العقاري

 

يذكر أن من لم يقوم بتسجيل وحدته السكنية في الشهر العقاري فإن شركات الكهرباء والغاز والمياه وغيرها الجهات الحكومية لن تعترف بهذا التعاقد، ولن يتمكن المشتري أدخال الخدمات أو نقلها بإسمه إلا بعد تقديم السند الموضح فيه التسجيل و يحمل رقم الإشهار في الشهر العقاري.

 

أهم الاخبار