سوهاج الجديدة.. صرح حضارى يخرج بالمحافظة من الوادى الضيق

4.1 مليار جنيه حجم الاستثمارات فى المدينة

 

مدينة سوهاج الجديدة هى إحدى مدن الجيل الثالث لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتتميز بموقع استراتيجى هام وتبلغ مساحتها 30982 فدانا.

وتعتبر المدينة فى قلب المخطط الاستراتيجى للمحافظة، حيث ساعد على ذلك شبكة الطرق التى ربطتها بمدينة سوهاج الأم بطريق يبلغ طوله 8,3 كم وبمطار سوهاج الدولى بطريق يبلغ طوله 7,5 كم والطريق المار أمام المدينة بطول 14 كم حتى الصحراوى الغربى القاهرة – أسوان.

ونظرا لاهتمام القيادة السياسية بالخروج من الوادى الضيق إلى غزو الصحراء وإنشاء المدن الجديدة أصدر مجلس الوزراء قرارا بتعديل الكردون الخاص بالمدينة تحت رقم 1623 لسنة 2015 لتصبح مساحة المدينة 29516 فدانا وتم أيضا إضافة مساحة 834.8 فدان للمدينة بالقرار الجمهورى رقم 214 لسنة 2016 لإقامة غابة شجرية ليصبح إجمالى المساحة 30351.04 فدان.

واهتمت هيئة المجتمعات العمرانية بعمل التوسعات اللازمة للمدينة حتى تستوعب كل ما أنشئت من أجله، حيث كان المخطط العام للمدينة يشمل الكتلة القديمة بمساحة 2240 فدانا وتم إضافة التوسعات الشمالية الشرقية بمساحة 1520 فدانا والتوسعات الجنوبية 9900 فدان وتشتمل المدينة والمخططات التى تم عملها على (مناطق سكنية – خدمية – صناعية – تعليمية–وترفيهية).

أ‌- تم تنفيذ عدد (8342) وحدة سكنية بمختلف أنواع الإسكان (قومي- حر- اجتماعي) بخلاف المشاريع الاستثمارية (قومي- حر- استثماري)

ب‌- تم إعداد المخططات التفصيلية لبعض المناطق بإجمالى 20359 قطعة أرض تشمل جميع أنواع الإسكان (اقتصادي- متوسط - عائلي- ابنى بيتك- اجتماعي- متميز- أكثر تميز- فاخر) وتم تخصيص عدد (9500) قطعة منها.

ج- عدد السكان المستهدف 790000 عنـد سنة الهدف 2050

كما اهتمت هيئة المجتمعات العمرانية بعدد مبانى الخدمات المنفذة والجارى تنفيذها بمعرفة الهيئة 48 مبنى بخلاف المخصص والمسلم للقطاع الخاص.

وتنقسم مبانى الخدمات كما هو مخطط لها بالمدينة إلى 45 مبنى تم التنفيـذ ( 9 أسواق تجارية- مسجد- مبنى الإسعاف–9 حضانة–حديقة الإسكان القومي–نادى الطفل–مبنى البريد–مبنى الجراجات والخدمات–كمائن مرور وبوابات على مداخل المدينة–5 ملاعب ثلاثية–مبنى شرطة والمطافئ–مبنى مباحث أمن الدولة–سور كمين–3 مدرسة تعليم أساسي–محطة نهاية الخطوط–مظلة انتظار السيارات–وحدة صحية–حديقة المنطقة الفاصلة بين ابنى بيتك والمستثمر الصغير–سوق جملة) تم تسليم معظمها إلى الجهات المختصة بالمحافظة وتم التشغيل لبعض المبانى الخدمية.

وهناك أيصا مبان جار تنفيذها وهى (المبنى الإدارى لجهاز المدينة – مستشفى الجامعة بقيمة 512 مليون جنيه – مستشفى الأورمان بقيمة 712 مليون جنيه).

واهتم جهاز التعمير والإسكان بالمدينة بتوفير خدمة المواصلات عن طريق تأجير أتوبيسات على حساب الجهاز، بالإضافة إلى تشغيل عدد 4 أتوبيسات للمدينة ضمن منظومة النقل الجماعى للمدن الجديدة.

وتم أيضا تنفيذ محطة التغذية العاجلة بطاقة 6400 م3 / يوم و ذلك لاستيعاب المياه المنتجة من 6 آبار منفذة بالمدينة بمتوسط 5000 م3 / يوم وتوصيل خط قطر 200 مم من محطة بلصفورة السطحية وذلك لنقل 2000م3 / يوم من المياه الصالحة للشرب إلى المدينة وضخها فى خزان التغذية العاجلة للخلط مع مياه الآبار ومنها إلى شبكة المدينة لتوفير احتياجات المدينة فى المرحلة العاجلة وتشغيل محطة التنقية بطاقة 35000 م3 / يوم كمرحلة أولى وتنفيذ شبكات المياه بطول 183 كم وجار تنفيذ شبكات مياه بطول 126 كم لمناطق التوسعات الشمالية والشرقية والجنوبية.

كما تم تنفيذ محطة رفع الصرف الصحى بطاقة 4800 م3 / يوم (كحل عاجل) وخط الطرد لربط تصرفات المدينة على محطة معالجة سوهاج غرب لحين تنفيذ محطة المعالجة الدائمة للمدينة (كحل عاجل) وتنفيذ شبكات الصرف الصحى بطول 145 كم وجار تنفيذ محطة رفع منطقة 214 فدان غرب الجامعة وجار أيضًا تنفيذ محطة رفع الصرف الصحى 162 فدان و127 فدان وشبكات الصرف الصحى بطول 76 كم لمناطق التوسعات الشمالية والشرقية والجنوبية ومحطة معالجة بطاقة 36 ألف م3 / يوم منها 12 ألف م3 / يوم كمرحلة أولى.

وتم أيضًا تنفيذ شبكات الرى بطول 15 كم وجار تنفيذ شبكات الرى بطول 67 كم لخدمة زراعات الأراضى التى تم استصلاحها وكافة الأراضى المخصصة

للزراعة بالصحراء المجاورة للمدينة.

كما تم إمداد المدينة من محطة محولات الكوامل بقدرة 53 ميجاوات وتنفيذ موزع رئيسى + عدد (4 موزع كهرباء) وتنفيذ شبكات الكهرباء بطول 788 كم.

وتم أيضا تنفيذ الطريق الجديد والذى يربط بين مدينة سوهاج الجديدة ومدينة سوهاج الام بطول حوالى 8.30 وكذلك ازدواج الطريق أمام مدخل المدينة بطول 14 كم حتى الصحراوى الغربى القاهرة – أسوان وتنفيذ امتداد طريق سوهاج الجديدة والواصل لمطار سوهاج الدولى بطول 7.5 كم وشبكات طرق بطول 147كم.

وفى مجال الزراعة تم زراعة مساحة 15 فدانا مسطحات خضراء وزراعة الجزر وبعض المحاور الرئيسية بالمدينة بطول حوالى 25 كم بعدد 3600 شجرة وشجيرة (تنفيذ ذاتى) وتنفيذ حديقة إسكان قومى وحديقة فاصلة بين ابنى بيتك والمستثمر الصغير بمساحات إجمالية 5.25 فدان زراعات خضراء وجار رفع الكفاءة لبعض محاور الطرق وأعمال زراعة جزيرة طريق المطار.

وفى مجال الصناعة فإن إجمالى قطع الأراضى الصناعية 307 قطع–اجمالى القطع المخصصة 303 قطع–عدد القطع التى تم ترخيصها للإنشاء 265 قطعة متوسط مساحة القطعة 500م2 وتم تشغيل عدد 25 مصنعا.

وخصصت المدينة للمخازن اجمالى 145 قطعة–اجمالى القطع المخصصة 134 قطعة–عدد القطع التى تم ترخيصها للإنشاء 129 قطعة والقطع الشاغرة 11 قطعة متوسط مساحة القطعة 1000م2 وتم تشغيل عدد 31 مخزنا.

وللفرص الاستثمارية بالمدينة تتوافر مساحات بالمخطط العام من 500 : 50000م2 يمكن استغلالها كأنشطة متنوعة مثل (تعليمى استثمارى – تجارى – إدارى سكنى – إدارى تجارى – هايبر – مخبز – ترفيهى – نوادٍ إجتماعية – نوادٍ).

وبالقطاع الخدمى التعليمى تم تخصيص عدد (10) مدارس ما بين تعليم خاص عربى لغات ومدارس دولية وتم الانتهاء من تنفيذ عدد 2 مدرسة وتم تشغيلهما خلال العام الدراسى الحالى 2019/2020.

تم تخصيص جامعة خاصة على مساحة 32 فدانا وجار تنفيذ المرحلة الأولى منها ومتوقع تشغيلها فى العام الدراسي 2020/2021 كما أنه يتوافر بالمخطط مساحات متنوعة للأنشطة التعليمية.

وفى القطاع الطبى تم تخصيص عدد 2 مستشفى خاص كما انه يتوافر بالمخطط مساحات متنوعة خاصة للأنشطة الطبية.

وبالقطاع التجارى تم تخصيص عدد (20) قطعة اراض تجارية بمساحات (2000 م2–15000 م2) وجار التنفيذ ويتوافر بالمخطط مساحات متنوعة للأنشطة التجارية وتم تخصيص عدد (2) هايبر، وذلك بخلاف قطع الاراضى الصغيرة التى تم تشغيلها « مخابز – محطة وقود – مستودع بوتاجاز».

وفى القطاع السكنى الاستثمارى تم تخصيص عدد ( 8 ) قطع أراضى عمرانى متكامل «كمبوند» بمساحات 320 فدانا.

وبلغت الاستثمارات بالمدينة: 4.1 مليار جنيه منها قطاع المرافق 2.5 مليار جنيه وقطاع الخدمات 430.9 مليون جنيه وقطاع الاسكان 1.1 مليار جنيه وقطاع الزراعة 32.5 مليون جنيه.