المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض سكنية في أسيوط الجديدة بقيمة 32.7 مليون جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض استثمارية بمدينة أسيوط الجديدة، ضمن آلية التخصيص الفوري، مستهدفة تحصيل نحو 32.7 مليون جنيه من بيعها لإقامة مشروع سكني.

وتقع القطعة رقم (11) بمنطقة الحزام الأخضر، على مساحة 4486 مترًا مربعًا، بسعر 7280 جنيهًا للمتر المربع، لتصل قيمتها التقديرية الإجمالية إلى نحو 32.7 مليون جنيه.

ووفقًا لشروط الطرح، يسدد المستثمر 10% من قيمة الأرض كمقدم جدية حجز، على أن تُستكمل الدفعة المقدمة إلى 25% من إجمالي القيمة بعد موافقة مجلس الإدارة، إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

وتنص الاشتراطات البنائية على ألا تتجاوز نسبة البناء 50% من مساحة الأرض، مع السماح بإقامة بدروم جراج ودور أرضي وأربعة أدوار متكررة، إلى جانب غرف أسطح بنسبة لا تتجاوز 25% من المسطح المبني، دون احتسابها كوحدات سكنية.

كما تشترط الهيئة ترك ارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، والالتزام بحد أقصى للارتفاع يبلغ 21 مترًا وفق اشتراطات القوات المسلحة، مع توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود المشروع طبقًا للكود المصري للجراجات.

وألزمت الهيئة المستثمر بتنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، تُحمّل بالفوائد والأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى الرسوم الإدارية المقررة حتى السداد الكامل.