لازم أتكلم
ثغرات فى التصالح على مخالفات البناء (1)
< نتفهم="" جيدا،="" حرص="" الحكومة="" على="" تطبيق="" القانون،="" ومحاربة="" الفساد="" بشتى="" أنواعه،="" ورغبتها="" الجادة="" فى="" تحصيل="" حق="" الدولة="" من="" ضرائب="" وغرامات="" وأموال="" مهدرة="" فى="" التعديات="" ومخالفات="" البناء،="" وغيرها="" من="" أنشطة="" متشابكة="" بين="" وزارات="" المحليات="" والإسكان="" والزراعة="" والرى،="" تقدر="" قيمتها="" بنحو="" 700="" مليار="">
< وهذا="" الحرص="" لم="" يأت="" من="" فراغ،="" وإنما="" نتيجة="" لإصرار="" رئيس="" الدولة="" على="" استعادة="" هيبتها="" وقوتها،="" وتوجيهه="" الدائم،="" وفى="" أكثر="" من="" مناسبة="" الحكومة،="" بضرورة="" أن="" يكون="" عندنا="" قانون="" «معصوب="" العينين،="" ينفذ="" على="" الجميع="" دون="">
وتأكيده على «أننا بلد فى مواجهة مع مستقبلها عايزة الإخلاص والجدية واللى مش قادر يقول شكرا أنا مش قادر، تفضل كدة العمر كله لغاية ما أمشى أو تقابل ربنا».
< وسعدنا="" جميعا="" عندما="" فكرت="" الحكومة="" فى="" قانون="" التصالح="" المؤقت="" لبعض="" مخالفات="" البناء،="" والمعدل="" بالقانون="" رقم="" 1="" لسنة="" ٢٠٢٠="" والذى="" انتهى="" العمل="" به="" فى="" ٢٠="" سبتمبر="" 2020،="" واعتقدنا="" أن="" القانون="" سيحقق="" أهدافه="" ويعيد="" للدولة="" حقوقها،="" ويضع="" حدا="" لمخالفات="" بناء="" يقترب="" عددها="" من="" أربعة="" ملايين="" مخالفة="" لأكثر="" من="" ٢٠="" مليون="" وحدة="" سكنية="" «على="" اعتبار="" أن="" المخالفة="" الواحدة="" قد="" تشمل="" عقارا="" واحدا="" ولكن="" به="" عشرات="">
< ولكن="" للأسف="" صدر="" القانون="" مشوها،="" وهو="" ما="" حذرت="" منه="" فى="" مقالات="" سابقة="" يشبه="" الطفل="" المبتسر="" غير="" كامل="" النمو،="" يعانى="" من="" ثغرات="" عديدة="" حذرت="" منها="" فى="" مقالات="" سابقة،="" تجعله="" فى="" حاجة="" ماسة="" لتعديلات="" أخرى،="" تشجع="" المواطنين="" على="" التصالح="" وتعالج="" معوقات="" تطبيق="" القانون="" ولائحته="">
< ولا="" أدرى="" كيف="" جاءت="" هذه="" الثغرات،="" رغم="" أن="" القانون="" استغرق="" أربع="" سنوات="" من="" الإعداد="" والفحص="" والبحث="" والمناقشة="" داخل="" مجلس="" النواب،="" الذى="" يضم="" كما="" يقولون="" «عتاولة»="" وخبراء="" فى="" الإسكان="" والمحليات،="" وعلى="" الرغم="" من="" مضى="" عدة="" شهور="" على="" القانون="" ولائحته،="" إلا="" أنه="" لم="" يتقدم="" للتصالح="" سوى="" بضع="" آلاف="" لا="" يحققون="" الهدف="" المنشود؟!="" تخيلوا="" 1000="" حالة="" فقط؟!="" بسبب="" تعنت="" موظفى="" الأحياء="" والمدن="" الجديدة="" وعدم="" فهمهم="" الصحيح="" لروح="" القانون،="" ورفضهم="" بالمخالفة="" للقانون="" استلام="" وقبول="" طلب="" التصالح="" المبدئى="" إلا="" بطلوع="" الروح="" وتعذيب="" و«مرمتة»،="" طالب="" التصالح="" حتى="" ولو="" كانت="" تنطبق="" عليه="" الشروط،="" بل="" إن="" بعض="" الموظفين="" لا="" يعنى="" بعد="" أن="" قبول="" أوراق="" التصالح="" من="" مخالفى="" البناء="" وإعطاء="" إيصال="" الفحص="" والمعاينة="" لا="" يعنى="" التصالح،="" بقدر="" ما="" يعنى="" فحص="" الأوراق="" والتأكد="" منها="" لحين="" التقنين="">
< فهناك="" ممارسات="" عديدة="" للموظفين="" «المعقدين»،="" تتم="" خارج="" القانون،="" وتحتاج="" إلى="" رقابة="" مشددة="" ومحاسبة،="" منها="" وعلى="" سبيل="" المثال:="" يفاجأ="" طالب="" التصالح="" بضرورة="" سداد="" رسوم="" أخرى="" جديدة="" إذا="" ما="" اقتضى="" الأمر="" إعادة="" الفحص="" ويطلب="" منه="" (نموذج="" «3»)="" رغم="" أن="" اللائحة="" نصت="" على="" سداد="" الرسم="" مرة="" واحدة،="" ولا="" يوجد="" ما="" ينص="" على="" إعادة="" رسم="" الفحص="" مرة="" أخرى؟!="" بالإضافة="" إلى="" مشكلة="" الأماكن="" القريبة="" من="" الأحوزة="" العمرانية="" فى="" المادة="" الأولى="" من="" القانون،="" والتى="" لم="" يتم="" تعريفها="" حتى="" الآن؟="" وكذلك="" حرمان="" المواطن="" من="" حق="" التظلم="" فى="" بعض="" القرارات="" رغم="" أن="" القانون="" منحه="" هذا="" الحق،="" كما="" أعطى="" للأمانة="" الفنية="" حق="" رفض="" طلب="">
< والغريب="" أن="" بعض="" المحافظين="" ونوابهم="" ورؤساء="" الأحياء،="" لا="" يبدون="" مرونة="" فى="" التعامل،="" ضاربين="" عرض="" الحائط="" بتوجيهات="" وزير="" التنمية="" المحلية="" بتسهيل="" وقبول="" طلبات="" التصالح="" فى="" مخالفات="" المبانى،="" وتيسير="" إجراءاته،="" وتعليمات="" الكتاب="" الدورى="" رقم="" 177="" لسنة="" ٢٠٢٠="" بشأن="" التصالح="" فى="" مخالفات="" البناء="" وتقنين="" الأوضاع،="" والذى="" يتضمن="" توجيه="" المحافظين="" والوحدات="" المحلية="" بالمدن="" والأحياء="" والقرى،="" بتلقى="" أى="" طلبات="" من="" المواطنين="" سواء="" مستوفاة="" أو="" غير="" مستوفاة.="" وغدا="" نكمل="" المشوار="" عن="" تضارب="" قرارات="" رئيس="" الحكومة="" مع="" قانون="" التصالح="">