اشراقات
< حرب="" حامية="" الوطيس..="" أو="" قل="" معركة="" تكسير="" عظام..="" تدور="" رحاها="" الآن="" داخل="" أروقة="">
< الطرف="" الأول="" فى="" المعركة..="" ملاك="" المساكن="" القديمة..="" ودول="" عايزين="" يعوضوا="" كل="" الذل="" اللى="" شافوه="" من="" مستأجريهم="" طوال="" السنوات="" الماضية..="" ونفسهم="" يمصوا="" دمهم..="" أو="" يرموهم="" فى="">
< أما="" الطرف="" الثانى..="" فهم="" طائفة="" المستأجرين..="" وهؤلاء="" أيضاً="" استمرأوا="" العيشة="" البلوشى..فتجد="" الواحد="" يدفع="" عشرة="" جنيهات="" إيجار="" شقته="" فى="" الزمالك="" للمالك..="" فى="" حين="" يدفع="" للبواب="" مائة="">
< وكل="" طرف="" يحاول="" الآن..تكوين="" «لوبى»="" يناصره="" على="">
وحول هذه القضية الخطيرة..دار حوار بينى وبين أحد الأصدقاء فقال لى:
تثبيت الإيجار وتقليصه بقوانين ملكت المستأجر فى ملك المالك مخالف للشريعة الإسلامية والقوانين العالمية أولاً؛ وثانيًا مخالفًا لقاعدة العرض والطلب الاقتصادية والتسويقية العالمية؛ والخطأ حكومى من الأساس وبالتالى على الحكومة تصويب أخطائها بتوفير السكن البديل لكل مستأجر وستنتهى أزمة أسعار الإيجارات الفلكية نهائيًا فى مصر؛ وقبل تأبيد الإيجار كان المواطن المصرى يستطيع التنقل من سكن لآخر بحرية وأريحية من الإسكندرية وحتى أسوان لأن القواعد والأصول والمحبة كانت مستقرة بين المواطنين ملاكًا ومستأجرين؛ ولم يكره الشعب المصرى بعضه البعض إلا بسبب قوانين خفض وتثبيت الإيجارات فى الخمسينات والستينيات؛ والشواهد فى العقارات القديمة بالقاهرة والمحافظات تؤكد تعرضها للإهمال لانعدام الصيانة التى تطيل عمر البناء العمرانى؛ حيث كان المالك يعمل صيانة دورية لمواسير الصرف الصحى بشكل سنوى وإصلاح ما يتلف أو يتحلل من مواد البناء بفعل المياه وعوامل التعرية؛ وذلك عندما كانت الأجرة وفقًا لقوانين العرض والطلب الطبيعية فى السوق العقارى المصرى؛ الذى انتقل لسوق التمليك الآمن بدلاً من الإيجار غير الآمن للمالك والمستأجر على حدٍ سواء.. وربنا يصلح أحوال الإيجار التى لا تحقق أمنًا ولا استقرارًا سواء بالإيجار الجديد المحدد بالسنة أو المحدد بـ59 سنة؛ ويارب يحنن الحكومة على الشعب.. بتوفير سكن بالإيجار القديم الميسر لواحداتها السكنية وحمايتهم من جشع القطاع الخاص؛ وستدخل بذلك التاريخ.
< طب="" إيه="" الحل="" يا="" جماعة..="" فى="" قانون="" العلاقة="" بين="">
< الحل="" فى="" قانون="" يحقق="" التوازن="" بين="" الطرفين..="" فلا="" يظلم="" المالك="" ويجعله="" يتسول="" علاجه="" وطعام="" أسرته..="" وفى="" نفس="" الوقت="" يحمى="" المستأجرين..="" فلا="" يلقى="" بهم="" فى="" عرض="" الشارع..فى="" ظل="" الأزمة="" المالية="" الطاحنة="" التى="" نعيش="" فيها..="" يعنى="" باختصار="" عايزين="" قانون="" يرضى="" ربنا..دون="" أن="" ينصر="" طرف="" على="" حساب="" طرف="">