بدء العد التنازلي لأول زيادة سنوية في الإيجار القديم

 بدأت الزيادة السنوية الجديدة على الإيجارات الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، والتي تنص على رفع القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًا بشكل تراكمي، ضمن فترة انتقالية تستمر حتى أغسطس 2032.

«الإيجار القديم» معركة شائكة تبحث عن حل عادل

مجدي الجلاد: العدادات الكودية وزيادات الإيجار فوق طاقة الغلابة خطر على السلم المجتمعي

ومن المقرر تطبيق أول زيادة سنوية في أغسطس 2026، بعد بدء تنفيذ القانون رسميًا في أغسطس 2025، على أن تستمر الزيادات سنويًا حتى 5 أغسطس 2032.

 وتُحتسب الزيادة على قيمة الإيجار الخاصة بكل عام، بما يؤدي إلى ارتفاع تدريجي في القيم الإيجارية طوال مدة تطبيق القانون.

 وبحسب التقسيم المعتمد للمناطق السكنية، ارتفعت القيمة الإيجارية بالمناطق الاقتصادية من 250 جنيهًا إلى نحو 287.5 جنيه، بينما زادت في المناطق المتوسطة من 400 إلى نحو 460 جنيهًا، وفي المناطق المتميزة من 1000 إلى نحو 1150 جنيهًا.

 واعتمدت الدولة تقسيم المناطق إلى “اقتصادية ومتوسطة ومتميزة” لتحديد القيم الإيجارية الجديدة بصورة تتناسب مع طبيعة كل منطقة ومستوى الخدمات بها، ضمن خطة تنظيم ملف الإيجار القديم بشكل تدريجي خلال السنوات المقبلة.