تقدم النائبان معتز محمد محمود وإسماعيل نصر الدين بمشروع قانون الإيجار القديم، وصرح السيد معتز بأن القانون سيعرض بالجلسة العامة وأنه يجوز توقيع «115» عضوا، أما النائب محمد العقاد فقد صرح بانه سوف يعرض بلجنة الإسكان لأنه يحتاج لستين توقيعاً لعرضه بالجلسة العامة. وبغض النظر عن مدى صحة أى من الخبرين فإن مشروع القانون المقدم يحظى بعناية إعلامية وترويج واستضافة للمتضررين من الملاك ورئيس جمعيتهم، فضلاً عن استمرار نشر المظالم التى يتعرض لها الملاك فى مختلف وسائل الإعلام... ولا صوت واحدا يتحدث عن المستأجرين الذين يقتربون من العشرين مليون مواطن.
< معلوم="" أن="" قانون="" الإيجار="" القديم="" صنع="" إجحافاً="" للملاك="" لا="" سيما="" ملاك="" الستينيات="" «العمارات="" التى="" أقيمت="" فى="" الأربعينيات="" والخمسينيات="" تمكن="" أصحابها="" من="" جمع="" ما="" يقرب="" من="" «75٪»="" من="" المستهدف="" وبنايات="" السبعينيات="" استولى="" الملاك="" على="" «خلو="" الرجل»="" فنالوا="" ما="" كانوا="" يهدفون="" له...="" أما="" بنايات="" الستينيات="" فهى="" التى="" تأثر="" أصحابها="">
< أما="" أبرز="" المساوئ="" التى="" عانى="" منها="" الملاك="" هو="" استمرار="" ورثة="" المستأجر="" وصولاً="" لأقاربه="" بالمصاهرة="" مما="" أفقد="" الملاك="" حقوقهم="" الطبيعية="" فى="" الملكية...="" ولكن="" الحالة="" الغالبة="" هى="" استمرار="" الإيجار="" للابن="" أو="" الابنة..="" وهذا="" مفهوم="" ومقبول="" ولمرة="" واحدة="" وهو="" حل="" يرضى="" جميع="">
< الأماكن="" المؤجرة="" للجهات="" الحكومية="" لا="" خلاف="" على="" إخلائها="" لصالح="" الملاك...="" والمؤجرة="" لأنشطة="" مهنية="" وتجارية="" «عيادات="" ـ="" محامين="" ـ="" أنشطة="" مختلفة»="" لا="" خلاف="" على="" رفع="" إيجارها="" بالقدر="" اللازم="" المقبول="" واستمرار="" الإيجار="" لمرة="" واحدة="" فقط...="" أما="" الشقق="" المغلقة="" لحساب="" مستأجرين="" غير="" متواجدين="" فلا="" جدال="" حول="" إعادتها="" لأصحابها="">
< أما="" المستفيدون="" من="" تأمين="" العمارات="" بحيازة="" الشقق="" الفاخرة="" بوسط="" البلد="" أو="" على="" النيل="" ـ="" الزمالك="" ـ="" جاردن="" سيتى="" فى="" تلك="" البنايات="" التى="" آلت="" لشركات="" التأمين،="" فجدير="" بالحكومة="" مواجهة="" حالات="" استغلال="" السلطة="" والفساد="" السياسى="" واستعادة="" أموال="">
< من="" غير="" المعقول="" أو="" المقبول="" أن="" يتم="" تقديم="" مشروع="" قانون="" عن="" الإيجارات="" عارياً="" من="" أى="" إحصائيات="" عن="" عدد="" الشقق="" السكنية="" الخاضعة="" لقانون="" الإيجارات="" القديم="" وأعداد="" شاغليها..="" لتوضيح="" حقيقة="" الأمر="" وكيفية="" المعالجة="" الملائمة...="" وفى="" أقل="" التقديرات="" يصل="" عدد="" الشقق="" فى="" العاصمة ="" ومحافظات="" مصر="" الى="" نحو="" أربعة="" ملايين="" شقة="" بما="" يعنى="" أن="" حجم="" المتضررين="" يصل="" الى="" «20»="" مليون="">
< ومن="" المثير="" للسخرية="" أن="" القانون="" المقدم="" يفترض="" تشكيل="" لجان="" حصر="" لتقدير="" القيمة="" الإيجارية="" للعقارات="" على="" أساس="" تقسيمها="" نوعياً="" طبقاً="" لمستوى="" البناء="" والموقع="" وخلافه="" على="" أن="" تفرغ="" من="" عملها="" خلال="" سنة...="" وقد="" عجزت="" الحكومة="" أصلاً="" فى="" حصر="" عدد="" الوحدات="" المؤجرة="" بالقانون="" القديم="" عبر="" عقود="" من="">
< فى="" إطار="" التوجه="" الحكومى="" المحموم="" لإطلاق="" آليات="" السوق="" وترك="" المواطن="" أسيراً="" لسياسات="" العرض="" والطلب="" واليد="" الخفية...="" فهل="" اتخذت="" الإجراءات="" الموازية="" لهذا="" من="" كفالة="" الضمان="" الاجتماعى="" والحد="" الأدنى="" للأجور="" والتعليم="" المواكب="" لاحتياجات="" المجتمع="" والضمان="">
< فى="" ظل="" القانون="" «4="" لسنة="" 96»="" والذى="" أطلق="" حرية="" التعاقد="" للملاك..="" ماذا="" حدث!!...="" افترست="" طائفة="" ملاك="" الشقق="" المواطن="" وغالت="" فى="" ارتفاع="" القيمة="" الإيجارية="" سنوياً="" مع="" أخذ="" تأمين="" إضافى="" ثلاثة="" أشهر="" وأصبحت="" العائلة="" مهددة="" كل="" عامين="" بتغيير="" السكن="" طبقاً="" لطموحات="" المالك="" ونهمه="" البالغ="" فى="" الاستفراد="" بالمواطن="" بعيداً="" عن="" أية="" التزامات="" ضريبية="" من="" ناحيته="" تجاه="">
< ولعل="" الإسراع="" الانتقامى="" فى="" إخلاء="" المواطن،="" يفتح="" الباب="" لتلك="" الشركات="" الباحثة="" عن="" الاستيلاء="" على="" عقارات="" مصر="" أن="" تستولى="" من="" الملاك="" فى="" ظل="" تعطشهم="" البالغ="" للمال="" ونهمهم="" فى="" هذا="" الصدد..="" فيتم="" بيع="" ثروة="" مصر="" العقارية="" لصالح="" من="" يريد="" إعادة="" رسم="" تاريخ="" مصر="" وإهدار="" تراثها="" التاريخى="" ورائحة="" الناس="" والزمن="" فى="" كارثة="" متوقعة="" فى="" ظل="" الحرب="" على="" المواطن="" والتاريخ="">