رئيس الشهر العقاري: 75% من العقارات خارج الإطار الرسمي والتسجيل لحفظ الملكيات (فيديو)

قال الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن التعديل على قانون تنظيم الشهر العقاري يأتي بسبب المشكلة الخاصة بالملكيات في مصر، حيث إن هذا التعديل إطار حرص الدولة على مواجهة مشكلة عدم تسجيل ملكيات المواطنين لصعوبة الإجراءات الخاصة بتسجيل العقارات بالشهر العقاري.

 

فيديو.. أحمد موسى يدعو لإعادة النظر في رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري

وأضاف "ياقوت"، خلال مداخلة عبر "زووم"، ببرنامج "حديث القاهرة"، مع الإعلامي خيري رمضان، والإعلامية كريمة عوض، عبر قناة "القاهرة والناس"، اليوم الثلاثاء، أنه لابد أن نبادر كمصريين في التسجيل بالشهر العقاري، مؤكدًا أن الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري.

 

وأوضح أن 75% من العقارات خارج الإطار الرسمي، مؤكدًا أن هذا التعديل يأتي كحرص الدولة على تسجيل جميع ملكيات العقارات.

 

ونوه إلى أن دعوى صحة التوقيع منذ نشاة القانون عام 46 وهي غير واجبة الشهر

العقاري، ولم تكن تأتي للشهر العقاري، حيث إنه كان لا يعترف بنص صحة التوقيع، كما جاء في القانون.

 

وأشار إلى أن البيوع العرفية يتم سداد الرسوم عنها بضريبة 2.5%، ويعفى فيها من تصدير نقابة المحامين، حيث إن الشهر العقاري لا يطالبك بأي مبالغ تصدر لنقابة المحامين.

 

وأكد أنه يتم تحصيل 25% من قيمة الرسوم، إلى حين الحصول على الحكم من المحكمة بإثبات تسلسل الملكية، موضحًا أن تثبيت الملكية يعفى من الضريبة العقارية، مؤكدًا أن عقد بيع الإبتدائي هو حجه بين طرفين البائع والمشتري في البيع والشراء.