5‮ ‬مليارات جنيه تكلفة‮ ‬42‮ ‬ألف وحدة‮.. ‬و12‮ ‬محافظة تطرح مشروعات وهمية

المحاسبات‮:المحافظات فشلت في‮ ‬تسويق‮ ‬19‮ ‬ألف شقة

محلية

الخميس, 20 يناير 2011 15:41
كتب‮ - ‬محمود‮ ‬غلاب‮:‬

كشف تقرير الجهاز المركزي‮ ‬للمحاسبات،‮ ‬فشل المحافظات في‮ ‬تسويق‮ ‬19762‮ ‬وحدة سكنية من المشروع القومي‮ ‬للاسكان‮. ‬بلغ‮ ‬عدد الوحدات السكنية التي‮ ‬طرحتها المحافظات‮ ‬42617‮ ‬وحدة‮. ‬تركزت الوحدات السكنية الخالية في‮ ‬محافظات القاهرة والإسكندرية وبورسعيد والسويس‮.‬

كما انخفضت نسبة التخصيص في‮ ‬محافظات قنا ومطروح وأسوان،‮ ‬ولم تطرح محافظتا الجيزة وحلوان‮ ‬24‮ ‬وحدة سكنية‮. ‬أرجع تقرير جهاز المحاسبات اسباب عدم تخصيص الوحدات السكنية حتي‮ ‬30‮ ‬يونية الماضي‮ ‬إلي‮ ‬عدم أو تأخير توصيل خدمات المرافق للوحدات السكنية،‮ ‬وطول فترة اجراءات التخصيص،‮ ‬وارتفاع قيمة المقدمات وأقساط التمليك لبعض الوحدات،‮ ‬وعدم استلام إدارات التسكين بعض الوحدات السكنية الجاهزة،‮ ‬وتجنيب بعض الوحدات للحالات الطارئة والكوارث‮.‬

وأشار تقرير جهاز المحاسبات إلي‮ ‬أن اجمالي‮ ‬تمويل وحدات اسكان المحافظات بلغ‮ ‬حوالي‮ ‬5‮ ‬مليارات جنيه منها‮ ‬3‭.‬5‮ ‬مليار من الموارد الذاتية للمحافظات والباقي‮ ‬قروض من بنك الاستثمار القومي‮ ‬وصندوق الخدمات‮.‬

وترتب علي‮ ‬عدم التعاقد أو الغاء بعض الوحدات السكنية الجديدة بعد طرحها وتأخير البدء في‮ ‬تنفيذ بعض المشروعات الجديدة وعدم إنهاء بعض الوحدات السكنية في‮ ‬موعدها ووجود رصيد مالي‮ ‬مرحل‮ ‬غير مستغل بلغ‮ ‬حوالي‮ ‬2‭.‬6‮ ‬مليار جنيه‮.‬

وانتقد تقرير جهاز المحاسبات ارتفاع تكاليف تنفيذ الوحدات السكنية في‮ ‬32‮ ‬مشروعا في‮

‬القاهرة والقليوبية والبحيرة والاسماعيلية والاقصر،‮ ‬وبلغت قيمة التجاوزات في‮ ‬التكاليف‮ ‬171‮ ‬مليون جنيه‮.‬

واتهم جهاز المحاسبات هذه المحافظات بزيادة قيمة الأعمال الاعتيادية عن القيمة الواردة بمقايسات التعاقد في‮ ‬محافظات القليوبية والأقصر والاسماعيلية،‮ ‬وتنفيذ أعمال‮ ‬غير مدرجة بمقايسات التعاقد بمحافظات القاهرة والبحيرة والاقصر،‮ ‬وصرف علاوات وتعويضات وفروض اسعار مواد البناء للمقاولين في‮ ‬القاهرة والقليوبية والبحيرة‮.‬

وبناء أدوار إضافية في‮ ‬العمارات،‮ ‬وقيام محافظة البحيرة بتحويل بعض الوحدات السكنية إلي‮ ‬محلات‮.‬

رصد تقرير جهاز المحاسبات أن اجمالي‮ ‬رصيد متأخرات ايجار وأقساط تمليك الوحدات السكنية بالمحافظات بلغ‮ ‬535‮ ‬مليونا و721‮ ‬جنيها،‮ ‬وتركزت المتأخرات في‮ ‬محافظة القاهرة وبلغت المتأخرات فيها‮ ‬286‮ ‬مليونا و‮ ‬469‮ ‬ألف جنيه في‮ ‬نهاية عام‮ ‬2009‭/‬2008‭.‬

وأفاد مسئولو محافظة القاهرة في‮ ‬ردهم علي‮ ‬تقرير جهاز المحاسبات ان زيادة المتأخرات ترجع إلي‮ ‬تراكم رصيد متضرري‮ ‬الزلزال عام‮ ‬92‮ ‬وحالات الاخلاء الاداري‮. ‬كما أرجعت‮ ‬باقي‮ ‬المحافظات ممثلة في‮ ‬الوحدات المحلية والأحياء المتأخرات إلي‮ ‬ضعف الحالة الاقتصادية لبعض المواطنين،‮ ‬وعدم قدرتهم علي‮ ‬السداد في‮ ‬محافظات القاهرة والقليوبية والإسكندرية

والبحيرة وبورسعيد وجنوب سيناء وكفر الشيخ ودمياط‮.‬

وعدم تواجد أو عدم التزام شاغلي‮ ‬بعض الوحدات السكنية بالسداد ومن بينها بعض الجهات الحكومية بجميع المحافظات باستثناء القاهرة ودمياط وحلوان‮. ‬وارتفاع قيمة المقدمات والقسط الشهري،‮ ‬وتأخر تحديد التكلفة النهائية لبعض الوحدات السكنية في‮ ‬11‮ ‬محافظة‮.. ‬ووجود دعاوي‮ ‬قضائية بين شاغلي‮ ‬بعض الوحدات السكنية والوحدات المحلية والأحياء،‮ ‬وطول فترة إجراءات الحجز الاداري‮ ‬في‮ ‬19‮ ‬محافظة‮.. ‬وشغل بعض الوحدات السكنية بغير المتعاقدين الأصليين في‮ ‬5‮ ‬محافظات هي‮ ‬البحيرة وجنوب سيناء والدقهلية وكفر الشيخ والأقصر‮.‬

لقت تقرير جهاز المحاسبات نظر المحافظات إلي‮ ‬تأخير تنفيذ‮ ‬9630‮ ‬وحدة سكنية بنسبة‮ ‬43٪‮ ‬من الوحدات المنفذة لمدد وصلت‮ ‬6‮ ‬أشهر في‮ ‬القاهرة وسوهاج وجنوب سيناء،‮ ‬وتأخير‮ ‬3‮ ‬سنوات في‮ ‬شمال سيناء‮ ‬وبورسعيد وقنا‮.‬

وبلغ‮ ‬عدد الوحدات التي‮ ‬انقضت مواعيد نهوها المقررة ومازالت تحت التنفيذ حتي‮ ‬30‮ ‬يونية الماضي‮ ‬21553‮ ‬وحدة في‮ ‬القاهرة والإسماعيلية وقنا والأقصر والاسماعيلية والسويس‮.‬

اكتشف تقرير جهاز المحاسبات أن التأخير في‮ ‬تنفيذ الوحدات السكنية‮ ‬يرجع إلي‮ ‬عدم كفاية الدراسات الخاصة بمواقع بعض المشروعات وطرح بعض الوحدات للتنفيذ دون تدبير المواقع المناسبة وإزالة ما بها من اشغالات وتعديات وهو ما‮ ‬يشبه المشروعات الوهمية كما حدث في‮ ‬محافظة القليوبية والبحيرة وبورسعيد والاسماعيلية والشرقية والدقهلية والمنوفية وكفر الشيخ والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وتأخر توصيل المياه‮.‬

لبعض المشروعات منها456‮ ‬وحدة لإسكان مبارك بالسادس من أكتوبر‮. ‬وعدم كفاية ابحاث التربة والجسات ببعض المشروعات بالجيزة والاسكندرية والوادي‮ ‬الجديد وأسوان مما أدي‮ ‬إلي‮ ‬تغيير الاساسات واستحداث بنود‮ ‬غير واردة بالمقايسات‮.‬

 

أهم الاخبار