تفاصيل الانتهاء من قوائم الانتظار بالصندوق العقاري بالسعودية
تصدر الصندوق العقاري محرك البحث جوجل بالمملكة العربية السعودية بعد أن أعلن صندوق التنمية العقارية انتهاءه من كافة قوائم الانتظار، وذلك بعد صدور الموافقة النهائية لـ 90 ألف مواطن ممن يمثلون أخر دفعة للصندوق، حتى يحصلوا على قروض عقارية مدعومة ضمن 480 ألف مستفيد.
اقرأ أيضًا: بدء سريان قواعد أول سوق للمشتقات المالية بالسعودية
وياتي ذلك لتحقيق رؤية المملكة 2030، التي رسمت خلالها خارطة "الإسكان" وفق أهداف استراتيجية طموحة بالشراكة مع عدد من الجهات الحكومية والمطورين العقاريين في القطاع الخاص، فيما أعلن أيضًا الصندوق العقاري عن الانتهاء من عبارة "على قائمة الانتظار"، حيث يستطيع المستفيد الحصول على القرض العقاري المدعوم عبر خدمة الاستحقاق الفوري المتوفرة على تطبيق "سكني" الإلكتروني بجانب استعراض عروض الأسعار عبر أكثر من 17 جهة تمويلية واختيار الوحدات السكنية المناسبة لهم.
وكشفت احصائيات الصندوق أنه قام بتمويل 860 ألف أسرة بمتوسط 20 ألف عقد سنوي خلال السنوات الماضية، معتمدا في ذلك على الدعم الحكومي والعمل المباشر مع المواطن، وأدى ذلك لنمو الفجوة بين الطلب والمعروض من التمويل، بسبب تعثر المستفيدين عن سداد المستحقات، وصعوبة استمرارية الإقراض.
اقرا أيضًا: العمل السعودية تكشف حالات نقل الوافد خدمته دون موافقة صاحب العمل
كما كشفت الدراسات التقديرية أن الصندوق العقاري سيحتاج إلى ما يزيد على 40 عامًا ليتمكن من تحقيق خدمة جميع المستفيدين المسجلين على قوائمها دون إضافة مستفيدين جُدد من الأجيال القادمة.
ويذكر أن الصندوق تحول من نظام التمويل القديم إلى نظام "التمويل الفوري" بالشراكة مع 17جهة تمويلية، لتلافي تحدي التعثرات المالية المتراكمة، بجانب تلبية متطلبات الأسرة السعودية بالسكن في منازل مناسبة دون الانتظار في قائمة قد تتجاوز 40 عامًا حتى تتمكن الأسرة
وتهدف استراتيجية الصندوق العقاري الجديد لتحقيق أهداف برنامج الإسكان 2020 بما يضمن الوصول تملك 60%من المواطنين قبل نهاية 2020 و70% بحلول 2030م.
ويقوم الصندوق بخدمات إلكترونية تزيد على 30 خدمة تهدف إلى تسهيل الحصول على القرض المدعوم بشكل فوري، بجانب خدمة المستشار العقاري التي تساعد المستفيد على اتخاذ القرار التمويلي بعد منحه 5 توصيات لشراء منزله الأول بالشراكة مع البنوك ومؤسسات التمويل في عملية تقنية دقيقة، وكل ذلك أحدث قفزة في عدد العقود الموقعة مع المستفيدين والتي تزايدت خلال عامين على 209 آلاف عقد حتى نهاية عام 2019م.
كما أطلق العديد من المبادرات منها "مبادرة العسكريين" و"مبادرة دعم الدفعة المقدمة للمدنيين"، و"مبادرة تجديد المساكن"، بالإضافة إلى "برامج دعم بنسبة 100%"، وتمكن الصندوق من تحقيق رقمًا قياسيًا في العقود الموقعة، حيث وقّع في ديسمبر الماضي نحو 25 ألف عقد تمويلي للحصول على خيارات القرض العقاري للبناء الذاتي، وشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق، بجانب الشراء من مشاريع وزارة الإسكان الجاهزة، أو مشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، بجانب اختيار تحويل التمويل العقاري القائم إلى مدعوم.