أضواء على القانون الخاص بوجوب تسجيل العقود الابتدائية بالشهر العقارى، وعدم الاعتراف بعقود البيع الابتدائية وصحه التوقيع
يهمنا أن نفرق بين حالتين:
أولا - الوحدات السكنية المقامة منذ فترة طويلة وقام أصحابها بإدخال جميع المرافق الحكومية لها «الكهرباء - الغاز - المياه - التليفونات - النت» هؤلاء غير مطالبين بتسجيل عقودهم فى الشهر العقارى لأنهم ببساطة لن يكونوا مجبرين بالتعامل مع الجهات الحكومية إلا إذا رغبوا من تلقاء أنفسهم بتسجيل وحداتهم بالشهر العقارى للضمان.
وفى حالة رغبتهم فى بيع الوحدة السكنية يمكن أن يتم ذلك بعمل توكيل للمشترى يعطى له الحق فى تمثيلكم أمام الجهات الحكومية لعمل كل الإجراءات المطلوبة وكلها أمور تخضع للاتفاق بين طرفى العقد.
ثانياً. أما أصحاب الوحدات السكنية الجديدة والذين لم يقوموا بإدخال المرافق
& عمل صحة ونفاذ على عقد البيع الابتدائى.
& تسجيل الحكم فى الشهر العقارى.
& إحضار شهادة من رئاسة الحى بعدم وجود مخالفات على الوحدة السكنية.
& دفع ضريبة التصرفات العقارية.
أجمل ما قرأت
أن تساعد فقيراً أمام ابنك.
فهذا يعـدل ألف درس عن الصدقة وأن تضع القمامة فى مكانها فهذا أبلغ من كل الخطب عن النظافة.
التربية بالقدوة لا بالتنظير أسعد الله حياتكم بطاعة الله.