شعبة الاستثمار: منظومة التمويل العقاري تواجه العديد من التحديات
قال المهندس علاء فكرى عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس مجلس إدارة شركة "بيتا ايجيبت" للتنمية العمرانية، إن منظومة التمويل العقارى في مصر تواجه العديد من التحديات.
وأشار فكري في بيان لشعبة الاستثمار العقاري له اليوم الجمعة، إلى أن كثرة المستندات المطلوبة من العميل للحصول على التمويل وطول الفترة الزمنية ومراحل استخراجها تعد من أهم التحديات التي تواجه القطاع، بالإضافة إلى البيروقراطية وارتفاع أسعار الفائدة على تمويل الوحدات والتي تتراوح بين 14 الى 17 %.
وأضاف أن شركات الاستثمار العقاري ترغب في تفعيل منظومة التمويل ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء، مما سيسهم في زيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع
وأكد فكري أنه فى حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات وآجال سداد للعملاء فلن يتم تحقيق أى مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجاته فى ظل ارتفاع الأسعار ، مشيرا إلى أن الشركات العقارية تتسم ايضا بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبى كافة احتياجات العميل ويقوم بمتابعته دوريا وتقدم أنظمة سداد وفقا لاحتياجاته مما يمنحها ميزة نسبية أخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقارى.