مجلس العقار المصرى يتبنى استراتيجية جديدة تضمن «ضبط السوق» وتحقيق «الشفافية»
فى خطوة تستهدف على ما يبدو تحقيق الانضباط والشفافية للسوق العقارى حدد مجلس العقار المصرى استراتيجية العمل خلال المرحلة المقبلة بعد انتخاب مكتبه التنفيذى برئاسة أحمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، ومجدى عارف رئيس مجلس إدارة شركة إيرا للتنمية العمرانية نائبا لرئيس مجلس الإدارة.
ووليد مختار الرئيس التنفيذى لشركة إيوان، أمينا عاما، وأحمد الشناوى رئيس مجلس إدارة شركة أدفا للتطوير، أمينا للصندوق.
وتبنى المجلس استراتيجية تبدو كخارطة طريق للعمل فى المرحلة المقبلة عبر 4 محاور رئيسية على النحو التالى: -
- المحور الاول يتبنى التعاون مع غرفة التطوير العقارى، وشعبة الاستثمار العقارى، ولجنة التطوير العقارى والمقاولات فى جمعية رجال الأعمال المصريين، والمجلس التصديرى للعقار، على تحديد كافة العقبات التى تواجه الشركات العقارية، ووضع الحلول ومن ثم تقديمها للحكومة، لاتخاذ اللازم.
- المحور الثانى يتمثل فى تنظيم السوق العقارى من خلال التنسيق مع كافة الكيانات الموجودة فى السوق، للنهوض بتلك الصناعة وزيادة مساهمتها فى الناتج المحلى من جانب، وتلبية تطلعات الدولة والشركات والعملاء من جانب آخر.
- المجلس يمد أيدى التعاون لـغرفة التطوير العقارى والمجلس التصديرى لمساعدة الحكومة فى إزالة «العوائق»
- المحور الثالث يرتكز على تحقيق أهداف الدولة فيما يتعلق بالتنمية المستدامة والمدن الذكية، على أن يتم التعاون مع كيانات عالمية لتتولى وضع استراتيجيات بشأن التطبيقات التى من الممكن تنفيذها، بحيث تكون هناك أدوات تساعد الشركات فى الوصول إلى تلك الاهداف بأبسط الوسائل والطرق الممكنة.
- المحور الرابع يتمثل فى توفير البيانات والتقارير الخاصة بالسوق للتيسير على الشركات مهمة اتخاذ القرارات الخاصة بخططها الاستثمارية، من خلال توفير كافة البيانات التى تحتاج إليها الشركات وأيضا العملاء، على اعتبار أن تلك البيانات والتقارير سيتم استخدامها أيضا فى وضع استراتيجية موحدة لتصدير العقار، بحيث تعتمد على رؤية الشركات الأجنبية للسوق المصرى، وما هى العقبات التى يرون أنها تحول دون رفع معدلات تصدير العقار.
وقال الدكتور أحمد شلبى رئيس المجلس، إن أعضاء الجمعية العمومية للمجلس يتميزون بالتجانس بين الشباب وأصحاب الخبرات، الأمر الذى سيدعم توجه المجلس نحو التكامل مع كافة الكيانات ودعمها بهدف أن تكون صناعة العقارات أكثر تنوعا وأن تكون هناك رؤية مشتركة وموحدة للقطاع.
ولفت إلى أن المجلس حدد أهم الملفات التى سيتم التركيز
- رسم خارطة طريق للمستقبل تضمن رفع حصة العقار فى الناتج المحلى وتلبية تطلعات الدولة والعملاء
ويضم المجلس فى عضويته إلى جانب أعضاء المكتب التنفيذى، كلا من ماجد شريف العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، وفتح الله فوزى رئيس شركة مينا للاستشارات العقارية، وأحمد العتال رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، وشمس الدين محمد العضو المنتدب لشركة الخليج للتطوير العقارى، وتامر أشرف بدر الدين رئيس مجلس إدارة شركة بدر الدين للتطوير العقارى، وأحمد عادل لطفى العضو المنتدب للشركة المصرية العربية للتعميرEGYDEV، وعفيفى فهمى رئيس مجلس إدارة شركة رحاب أكتوبر.
- التعاون مع كيانات عالمية لوضع تطبيقات «قابلة للتنفيذ» تساعد الشركات فى تحقيق «الأهداف»
يذكر أن مجلس العقار المصرى تأسس عام 1999 تحت مسمى «رابطة المستثمرين العقاريين»، وتم تغيير اسمه إلى «رابطة المطورين العقاريين» عام 2003، ثم التعديل بعد ذلك إلى «مجلس العقار المصرى»، وضمت قائمة المؤسسين كبار المطورين العقاريين فى السوق المصرى، منهم الراحل أحمد بهجت، رئيس مجموعة شركات بهجت، والراحل أشرف مروان، رئيس الاتحاد العربى للاستثمارات، والراحل محمد فريد خميس، رئيس مجموعة النساجون الشرقيون، وهشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى، وعادل لطفى رئيس الشركة المصرية العربية للتعميرEGYDEV، وحسن درة رئيس الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير، وفتح الله فوزى رئيس شركة مينا للاستشارات العقارية.