رئيس حزب الوفد

بهاء الدين أبو شقة

رئيس مجلس الإدارة

د.هانى سري الدين

رئيس التحرير

د.وجدي زين الدين

الكورونا وتأثيرها على التسويق العقاري في مصر

اقتصاد

الأربعاء, 21 أبريل 2021 01:25
الكورونا وتأثيرها على التسويق العقاري في مصر

بالطبع أثرت جائحة كورونا على كافة القطاعات الاقتصادية في مصر، والعالم، ولكن بالحديث عن القطاع العقاري وجد أن هناك ركود بشكل ما في حجم المبيعات للوحدات العقارية، وهذا الأمر يعد مشكلة كبيرة للشركات العقارية التي قد نفذت بالفعل مشروعات ضخمة قبل الجائحة، وتريد ترويج تلك المشروعات، وهنا يأتي دور شركات التسويق العقاري التي تلعب دوراً محورياً وأثبتت أهميتها الكبرى في لعب دور الوسيط بين المطور والعميل، وبالبحث عن أكثر الأسماء انتشاراً وتميزاً وجدنا شركة دايمينشنز العقارية التي تروج لأكبر المشروعات في كافة أنحاء مصر، وخارجها أيضاً.

 

تحديات تواجه شركات التسويق العقاري عبر الانترنت

 

الشركات العقارية الكبرى المتواجدة في السوق بالطبع تريد زيادة مبيعاتها، وتنشيط حركة السوق، خاصة في ظل حالة الركود التي شهدها القطاع نتيجة للتداعيات السلبية لظهور فيروس كورونا، فكان اللجوء إلى شركات التسويق العقاري خاصة أن المبيعات الداخلية لشركات التطوير لم تقدر بمفردها تحقيق النتائج المستهدفة، وفي الوقت ذاته تقدم شركات التسويق آليات متنوعة، ومبتكرة للوصول إلى الفئة المستهدفة لكل مشروع، وفي الوقت ذاته بتكلفة أقل في حال استخدم المطورين أي وسيلة إعلانية آخرى، وهو الأمر الذي يفيد العميل بالنهاية، من جهة تقليل القيمة الإجمالية الواقعة عليه للوحدة، مثل النجاح الكبير الذي حققته شركة دايمينشنز في ترويج مشروع زي دايست التجمع الخامس لشركة أورا المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس.

 

ولكن هناك الكثير من التحديات تواجه شركات التسويق الجادة مثل دايمينشنز وغيرها، أبرزها حالات النصب المتعددة لبعض الشركات التي تعطي فكرة عامة عن السوق، بعدم مصداقية البروكر أو شركات التسويق، خاصة أن تلك الشركات للأسف تستهدف في المقام الأول الربح، والعائد من المشروع، بعيداً عن جودة المنتج أو جدية الشركة المنفذة.

 

فضلاً عن المخاطر التي تواجه مهنة البروكر أو شركة التسويق العقاري الجادة والمتمثلة في المشروعات التي يقوم بالتسويق لها، وحجم المنافسة بين الشركات الآخرى، خاصة أن البروكر لابد أن يتطلع على كافة أوراق ملكية الأرض وغيرها حتى يحافظ على سمعته الجيدة أمام عملاءه الذين وثقوا في التعامل معه.

 

خاصة أنه ومع دخول التسويق العقاري عالم الانترنت، والوصول لكل عميل في بيته، اتضح أن 80% من مبيعات المطورين الآن السبب الأول في حدوثها هي شركات التسويق العقاري، فعندما يبحث العميل عن فيلات للبيع في زيد ايست التجمع مثلاً سيجد أمامه مئات الخيارات لمواقع واعلانات تروج لهذا المشروع، وهو سيكون المتحكم الأول في اخيار الشركة الجديرة بثقته.

ماهية عمل شركات التسويق العقاري

 

التسويق العقاري الرقمي لعب دوراً كبيراً في مساعدة العميل على اتخاذ القرار، وذلك بتسهيل عملية وصوله إلى لكل المعلومات المتاحة حول المشروع، أو الوحدة التي يريد تملكها ثم يأتي دور الوسيط في العملية الشرائية، الأمر الذي جعل شركات التطوير العقاري تعتمد عليها بصورة كبيرة، خاصة مع جائحة كورونا أصبح التسويق الالكتروني، هو بمثابة الأداة الوحيدة المعتمد عليها؛ لترويج المشروعات المختلفة، خاصة أن العملاء أغلبهم يفضلون الاستفسار بتلك الطريقة، أما في خطوة الشراء أو الدفع يفضلون الذهاب إلى الفرع لإتمام العملية.

 

بعض العملاء يفضلون التعامل بشكل مباشر مع الشركة المطورة، ولكن يبدوا وبآراء الكثيرين أن التعامل مع شركات التسويق العقاري أفضل، وذلك لأن شركات التطوير العقاري في الغالب لديها قائمة مشروعات محدودة، تجعل العميل يختار

فيما بينها فقط، أما في حالة المسوق العقاري فقادرة على تقديم قائمة طويلة من المشروعات لشركات، ومواقع، وأسعار وتسهيلات مختلفة.

فضلاً عن كون شركات التسويق العقاري في مصر لا تحصل من العميل على أي عمولات بيع، إذا فما المانع من التعامل مع تلك الشركات خاصة لو كانت شركة متميزة ولها اسم كبير.

 

أفضل شركة تسويق عقاري في مصر

 

لكي تتأكد أنك تتعامل مع أفضل شركة تسويق عقاري في مصر، لابد أن تضع نصب أعينك بعض المعايير الهامة وأبرزها:

 

مستوى الخدمة حيث أن شركة التسويق العقاري الجديرة بثقتك هي تلك الشركة القادرة على تقديم أفضل خيار لك، وأفضل الحلول، والعروض بالشكل الذي يلبي رغباتك، ويتناسب مع امكانياتك، ويحقق طموحك.

 

خاصة أن من أهم أهداف شركات التسويق العقاري، هو مساعدة المشتريين في الحصول على أفضل فرصة عقارية تناسب احتياجاتهم، حيث أنها تسوق الكثير من المشروعات لعدد كبير من المطورين فلديها دراية كاملة بكل ما هو مطروح في السوق، وستعطيك قائمة خيارات طويلة لن تتوافر في أي شركة تطوير رغبت في التعامل معها مباشرة.

 

كما ستجد أنه من معايير المسوق الناجح كم الشركات الكبرى التي يسوق لها، والمشروعات الضخمة التي أولكت إليه، فضلاً عن توافر معايير المصداقية، والشفافية في التعامل معك عند عرض المشروعات دون أي تحايل، فالشركة المحترمة هي التي تحافظ على مصلحة العميل وحقوقه وفي الوقت ذاته تحافظ على مصلحة الشركة المطورة، خاصة أن التسويق العقاري هو حلقة وصل بين الطرفين حتى تتم عملية البيع التي بالطبع تناسبك بشكل مثالي.

 

وبالبحث بين مئات الشركات التي تظهر يومياً وجدنا أن شركة دايمينشنز العقارية من الشركات التي سيكون لديها مستقبل باهر، سواء على المستوى الاقليمي أو العالمي، فلديها رؤية طموحة للتربع على قمة هرم التسويق الرقمي في مصر سواء بمواقعها الالكترونية، أو باستخدام منصات التواصل الاجتماعي، فضلاً عن فريق عملها الكفء الذي استطاع خلال فترة وجيزة أن ينقل المستوى المهني للشركة لمستويات أكثر احترافية ولذلك استحوذت على ثقة آلاف العملاء الذين دائماً ما يستشيرون فريق عملها قبل إتمام أي عملية شراء لأنها الشركة الأقدر على دراسة، وتحليل السوق العقاري في مصر.

أهم الاخبار