عاصمة سياحية جديدة فى "أكتوبر"
كشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استعرض فكرة إنشاء مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، والمطل على منطقة الأهرامات، بمساحة 560 فدانا.
فيما أعلن مدبولى تأسيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شركة لإنشاء مشروع زايد إيدج سنتر، والذى سيعد من أكبر المشروعات الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للتعمير والإسكان.
وقال الوزير إن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، استعرض فكرة مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر،على طريق الفيوم بمساحة (560 فدانا)، وتطل على منطقة الأهرامات، على أن يتم استكمال الدراسات المالية وإعادة العرض على مجلس الإدارة.
وأضاف الوزير: "يتكون المشروع من3 فنادق عالمية كبرى، ومول تجارى كبير، ومركز أعمال، ومنطقة ترفيهية، وجزء سكنى"، مؤكدا أنه مع تطوير هضبة الأهرام والمتحف الكبير ستكون مدينة أكتوبر هى المكان المفضل للسائحين.
وأكد الوزير أن الهيئة ستسوفى حقها مقابل الأرض، حصة عينية من المشروع، حال إتمامه.
وعلى صعيد آخر، أشار الوزير إلى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، وافق على تأسيس شركة بين الهيئة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان، لتنفيذ مشروع زايد إيدج سنتر، والذى يعد تأكيدا على دورالهيئة في تعظيم فرص التنمية والاستثمار، خاصة أن هذا المشروع يعد أحد الآليات للتنمية العقارية التى تضمن عائدا مستمرا ولفترة طويلة للهيئة.
وأوضح الوزير أن الشركة ستكون برأسمال يقدر بـ 539,7 مليون جنيه، تصل نسبة الهيئة 60
ولفت المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، إلى أن الدراسة المالية قامت بوضع بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة تتمثل فى قيام الهيئة بتقديم أرض المشروع بمساحة 12 فدانا (50400 متر) بسعر (6150جنيها للمتر) بإجمالى مبلغ (309,9 مليون جنيه)، بمقابل انتفاع 3% سنوياً من قيمة الأرض (يزداد بنسبة 5% سنوياً).
وأكد عباس، أن الموافقة على مشاركة الهيئة، كعضو مؤسس فى شركة زايد إيدج (ش.م.م تحت التأسيس) بقيمة قدرها 323,7 مليون جنيه ( بنسبة حوالى 60% من رأسمال الشركة)، تسدد على سنتين، بمقابل انتفاع للأرض المخصصة، لمدة عشرين عاماً، على أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة، ويعاد تقييم سعر الأرض ومقابل الانتفاع بعد 5 سنوات (سنتان لفترة الإنشاءات و 3 سنوات للتشغيل) ثم كل 3 سنوات.