المجتمعات العمرانية: آلية جديدة للتخصيص المباشر لأراضي مدن الجيل الرابع والصعيد

 وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع جميع الطلبات المُقدمة لمجلس إدارة الهيئة من المستثمرين للتخصيص المباشر لأراضي مدن الجيل الرابع، ومدن (السادات – برج العرب – 15 مايو) ومدن الصعيد، لإقامة أنشطة (خدمية ومتنوعة).
 أوضح وزير الإسكان أن الآلية الجديدة للتخصيص المباشر تتضمن تفويض قطاع التخطيط والمشروعات، بالتنسيق مع قطاع التنمية وتطوير المدن، وأجهزة المدن الجديدة، بتحديد قطع الأراضي المتاحة بالمدن المذكورة، وفقًا لرغبة المستثمر، وأولوية التنمية بالمدينة، للتخصيص المباشر بأنشطة ومساحات مختلفة (خدمي – أنشطة متنوعة)، وتحديد الاشتراطات والمواصفات الفنية.

وأضاف، أنه تتم الإحالة إلى اللجنة المُختصة بالتسعير لتحديد أسعار تلك الأراضى، على أن يتم تحديث تسعيرها بشكل متواصل، بينما يقوم المستثمر بتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والملاءة المالية وجميع المستندات اللازمة ليتم دراستها من خلال قطاع الشئون المالية والإدارية بالهيئة، وموافاة قطاع التخطيط والمشروعات بالرأى حال استيفائه جميع المستندات الخاصة بذلك.

 وأشار إلى أن المستثمر يقوم بسداد جدية حجز بقيمة 10% من قيمة الأرض المراد تخصيصها لإثبات الجدية، وفي حالة عدم الالتزام يتم خصم نسبة 50% من جدية الحجز، ويمكن تطبيق الاَلية السابقة على جميع المدن الجديدة فى حال سداد المستثمر بالدولار الأمريكي، ويتم تجميع كل الطلبات المُقدمة للعرض على مجلس إدارة الهيئة، واستكمال باقي مقدم قطعة الأرض (طبقًا لكل عرض من العروض المُقدمة) بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة، وذلك لاستكمال باقي الإجراءات طبقًا للقواعد المُتبعة بالشأن ذاته.

 وأضاف وزير الإسكان، أنه تمت الموافقة أيضًا على السير فى إجراءات التعاقد والاستلام للعملاء المُخصص لهم وحدات سكنية بمشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (دار مصر – سكن مصر – امتداد الرحاب – مدينتى) بمدينة القاهرة الجديدة، والراغبين فى السداد بنظام التمويل العقارى، وعدم المطالبة بسداد أي غرامات تأخير

في حالة موافاة جهاز المدينة بالموافقة على التمويل العقاري خلال عام من تاريخ الإخطار (بالتخصيص، أو الاستلام).

 وأشار الجزار إلى أن مجلس إدارة الهيئة وافق على تخصيص 4 قطع أراضٍ لإنشاء كنائس بالمدن الجديده فى بنى سويف الجديدة، لبطريركية الأقباط الأرثوذكس والمنصورة الجديدة لإقامة كنيسة للطائفة الإنجيلية، وأخرى لإقامة كنيسة للطائفة الأرثوذكسية، وقطعة الأرض رقم (5) بمركز الخدمات الرئيسي بمنطقة ابني بيتك بمدينة حدائق أكتوبر، لإقامة كنيسة للطائفة الأرثوذكسية.

 قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إن مجلس الإدارة وافق على تخصيص قطعة أرض بمساحة (45) فدانًا لإقامة مصنع بسكويت لصالح منظومة التغذية المدرسية، الذي تم التعاقد بشأنه مع شركة نمساوية، تنفيذًا لتوجيهات رئيس الجمهورية أثناء زيارته لدولة النمسا، وقطعة أرض بمساحة (32) فدانًا لإقامة مصنع ألبان، بمنطقة المطورين الصناعية بمدينة السادات، بنظام نقل الأصول لصالح القوات المسلحة، وزارة الدفاع (جهاز مشروعات الخدمة الوطنية)، واستكمال الإجراءات طبقًا للقواعد.

 وأوضح المهندس طارق السباعى، أن مجلس الإدارة وافق على تخصيص قطعة أرض بنشاط نادٍ للقوات المسلحة، بمساحة (83522.27م2، أي ما يعادل 19.89 فدان) بمنطقة النوادي بمدينة بدر، بنظام نقل الأصول لصالح القوات المسلحة لإقامة نادٍ اجتماعي للعاملين المدنيين بالقوات المسلحة.